Villa zu verkaufen in Cómpeta, Málaga

Einfach atemberaubend – so lässt sich diese wunderschöne Villa am besten beschreiben. Die Immobilie ist sowohl innen als auch außen großzügig gestaltet, geschmackvoll modern ausgestattet und liegt in erhöhter Lage mit Südwestausrichtung. Sie bietet herrliche Ausblicke auf das Mittelmeer, den Berg La Maroma und die wunderschöne umliegende Landschaft. Dank der guten Anbindung über asphaltierte Straßen erreichen Sie die Küste in nur 30 Minuten und das Zentrum von Málaga in 50 Minuten. Auch für Skiausflüge im Winter nach Granada ist die Lage ideal. Ein wunderbarer Ort, um das Beste Andalusiens zu genießen.

Beschreibung:
Hauptmerkmale

Wunderschöne, großzügige Villa mit Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort
Separates Büro, ideal für die Arbeit im Homeoffice
Hervorragender Außenbereich mit großem Swimmingpool, überdachter Terrasse und Garage, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird
Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage zur Vermietung

Lage und Außenbereich

Diese wunderbare Villa liegt nur 8 Autominuten vom beliebten weißen Bergdorf Cómpeta entfernt. Das lebendige und florierende Dorf hat eine große internationale Bevölkerung sowie eine starke spanische Gemeinschaft. Cómpeta bietet eine hervorragende Auswahl an Bars, Restaurants und Supermärkten. Zudem verfügt es über eine lebendige Kunstszene und einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender mit lokalen und nationalen Festen und Feierlichkeiten. Dank der wunderschönen Natur in der Umgebung ist das Dorf ein idealer Wohn- und Urlaubsort, insbesondere für alle, die gerne wandern, Rad fahren und Zeit im Freien verbringen.

Die Immobilie ist außergewöhnlich gut gepflegt und wird bezugsfertig angeboten. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, sodass Sie Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen können.

Die Zufahrt erfolgt über eine Betonstraße zu elektrisch betriebenen Toren und einem geschotterten Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die große Garage mit einer Fläche von 5,6 m x 5,4 m wurde zu einem geräumigen Fitnessraum umgebaut. Bei Bedarf lässt sie sich jedoch problemlos wieder in eine Garage zurückverwandeln.

Die weitläufigen Terrassen bieten viel Platz, um im Freien zu speisen, zu entspannen und die spektakulären Sonnenuntergänge sowie die wunderschöne umliegende Landschaft zu genießen.

Der große Swimmingpool (10 m x 4 m) ist von großzügigen Sonnenterrassen umgeben, die reichlich Platz zum Sonnenbaden und Entspannen bieten. Außerdem gibt es eine Außenküche im rustikalen Stil mit Grill und Spüle – ideal, um Familie und Freunde zu bewirten. Ausgewachsene Palmen säumen Pool und Terrassen und unterstreichen das mediterrane Ambiente.

Vom Hauptschlafzimmer gelangt man direkt auf eine herrliche private Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und die umliegenden Terrassen. Von hier aus reicht der schöne Ausblick bis zum Meer.

Das umliegende Grundstück ist pflegeleicht und mit verschiedenen ausgewachsenen Obstbäumen bepflanzt, darunter Feigen-, Oliven-, Orangen-, Mandel-, Granatapfel-, Mispel- und Zitronenbäume.

Wohnbereich

Die großzügige Villa ist durchgehend hochwertig ausgestattet und bietet komfortable, vielseitig nutzbare Wohnräume. In ausgewählten Räumen ist eine Klimaanlage installiert. Eine gasbetriebene Zentralheizung, ergänzt durch einen effizienten Holzofen, sorgt dafür, dass die Immobilie auch in den kühleren Wintermonaten angenehm warm ist. Große Fenster und zahlreiche Terrassentüren lassen viel Tageslicht in die Innenräume und ermöglichen einen bequemen Zugang zu den Terrassen.

Der Haupteingang führt über eine großzügige überdachte Terrasse (6,5 m x 4,6 m), die mit faltbaren Glaswänden und Terrassentüren geschlossen ist und herrlich gerahmte Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft bietet. Durch die Eingangstür gelangt man in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Klimaanlage und Holzofen. Zwei große Fenster in der abgerundeten Stirnwand erfüllen den Raum mit natürlichem Licht. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Tisch und eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu bewirten. Terrassentüren führen direkt auf die Poolterrasse und zur Außenküche.

Die separate, modern ausgestattete Küche ist hochwertig gestaltet und verfügt über elegante weiße Fronten und Arbeitsflächen aus Granit. Am hinteren Ende bietet eine Frühstückstheke einen praktischen Platz für ungezwungene Mahlzeiten. Eine Terrassentür sorgt für viel natürliches Licht.

Ein Flur führt zu den folgenden Räumen auf dieser Etage:

Doppelzimmer 1 (4,0 m x 3,3 m): Mit Einbauschränken und Terrassentüren zur vorderen Terrasse.
Badezimmer 1 (2,7 m x 2,1 m): Ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper.
Vom Esszimmer aus gelangt man in Doppelzimmer 5 (4,0 m x 3,5 m), das derzeit als Büro genutzt wird und mit Einbauschränken ausgestattet ist. Daneben befindet sich ein weiterer großzügiger Raum (4,7 m x 3,5 m) mit Terrassentüren zur Terrasse. Dieser vielseitig nutzbare Raum könnte problemlos als sechstes Schlafzimmer dienen; die Anschlüsse für ein eigenes Badezimmer sind bereits vorhanden. Alternativ lässt er sich in einen großzügigen Hauswirtschaftsraum umwandeln.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich die übrigen Räume befinden:

Doppelzimmer 2 (4,5 m x 3,3 m): Mit Einbauschränken.
Doppelzimmer 3 (4,6 m x 3,7 m): Großzügige Master-Suite mit Einbauschränken, Klimaanlage und Terrassentüren zu einer privaten oberen Terrasse (5,7 m x 3,8 m).
Eigenes Duschbad (2,3 m x 1,9 m): Mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
Doppelzimmer 4 (4,3 m x 3,2 m): Mit Einbauschränken.
Familienbad (2,7 m x 2,1 m): Ausgestattet mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC.

Zusammenfassung

Eine beeindruckende, großzügige Villa mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten für Familien und Potenzial für bis zu sechs Schlafzimmer. Die Immobilie liegt in begehrter Lage mit guter Straßenanbindung und bietet herrliche Ausblicke auf das Mittelmeer und das Almijara-Gebirge. Großzügige Wohnbereiche, mehrere Terrassen sowie Ess- und Unterhaltungsbereiche im Innen- und Außenbereich machen sie ideal, um das andalusische Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Dank der Kombination aus Klimaanlage, Zentralheizung und Holzofen eignet sich das Haus gleichermaßen für den Sommer- und Winteraufenthalt.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges Familienhaus in wunderschöner Lage zu erwerben.