Villa zu verkaufen in Villena, Alicante

Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber

Am Fuße der Sierra de Peñarrubia in Villena gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Landgut Privatsphäre, Ruhe und eine beeindruckende Naturlandschaft. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Villena mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Das Anwesen umfasst beeindruckende 303.000 m2 (etwa 30 Hektar) landwirtschaftliche Fläche mit weitläufigen Anbauflächen und spektakulärem Panoramablick über die Stadt Villena.

Ein wirklich einzigartiger Ort für alle, die dem Alltag entfliehen und frische Luft, Natur und absolute Privatsphäre genießen möchten.

Zum Anwesen gehört ein stattliches, 546 m2 großes, zweigeschossiges Herrenhaus, das renovierungsbedürftig ist und enormes Potenzial bietet: Es lässt sich zu einem maßgeschneiderten Familiendomizil, einem Zweitwohnsitz oder einem Projekt für den ländlichen Tourismus ausbauen – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.

Besondere Merkmale
Haupthaus: Zweigeschossiges Gebäude mit 6 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Küche und einem großen Wohn- und Esszimmer.
Außenbereiche: Zwei große Innenhöfe, von denen einer vollständig umschlossen und von mehreren zusätzlichen Räumen umgeben ist – ideal als Lagerfläche, Werkstätten oder zur Erweiterung des Wohnbereichs.
Zusätzliche Flächen: Garage mit Platz für mehr als 3 Autos, Abstellraum sowie Hauswirtschafts- und Waschküche.
Traditionelle Merkmale: Kamin und eine natürliche Quelle in der Umgebung.
Wohnen im Freien: Weitläufige Terrassen, Innenhöfe und Naturflächen, umgeben von Wald.
Angenehmes Sommerklima: Die erhöhte Lage und die verschiedenen Ausrichtungen tragen in den Sommermonaten zu kühleren und angenehmeren Temperaturen bei.
Außergewöhnliche Umgebung: Am Fuße der Sierra de Peñarrubia gelegen, umgeben von Landschaft, Wäldern und Bergen und mit hervorragenden Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, Erholung und Privatsphäre.
Bestehende Mieteinnahmen: Ein Teil des Anwesens ist derzeit landwirtschaftlich verpachtet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von etwa €5,500.

Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, geeignet als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, privater Rückzugsort oder Investitionsprojekt, mit beträchtlichem Potenzial für Renovierung und weiteren Ausbau – vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen Baugenehmigungen.