Bauplatz zu verkaufen in Godelleta, Valencia

Exklusive Investitionsmöglichkeit in Godelleta

An der Hauptstraße des Ortskerns von Godelleta befindet sich dieses beeindruckende, 4.097 m² große städtische Grundstück mit Wohnnutzung. Seine Ausrichtung und die Lage direkt an der Avenida sorgen für eine bequeme Zufahrt und eine repräsentative Präsenz. Gegenüber liegt ein nicht bebaubares Gebiet, sodass der freie Blick auf die Natur dauerhaft erhalten bleibt.

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung eines wegweisenden Wohnbauprojekts in einer Gemeinde mit hoher Nachfrage und einem ausgeprägten Mangel an Neubauten. Das Projekt könnte die Nachfrage nach Wohnraum auffangen, die aufgrund der hohen Preise aus Valencia und dem Umland verlagert wird.

Technische Merkmale und Ausstattung
• Fläche: Über 4.000 m² zusammenhängendes städtisches Grundstück.

• Lage: Ortskern von Godelleta, direkt an der Hauptstraße.

• Versorgungsanschlüsse und Infrastruktur (am Grundstück):

• Kommunales Trinkwassernetz.

• Stromnetz.

• Kanalisation und kommunales Abwassernetz.

• Erdgasversorgung.

• Telekommunikation: Hochgeschwindigkeits-Glasfaser und optimale Mobilfunkabdeckung (Repeater frontal ausgerichtet).

• Umgebung und Aussicht: Gegenüberliegendes, nicht bebaubares Grundstück – für dauerhaftes Tageslicht und freie Sicht.

• Verkehrsanbindung: Unmittelbare und unkomplizierte Anbindung an die Schnellstraßen CV-50 und A-3. 25 Minuten von Valencia und dem Flughafen entfernt.

• Verwaltungsstand: Ein detaillierter städtebaulicher Bericht steht derzeit noch aus; er soll die genauen Bebauungskennzahlen präzisieren.

Eine außergewöhnliche Immobilienanlage mit herausragendem Entwicklungspotenzial im nachfragestärksten Gebiet der Gemeinde. LOI zwingend erforderlich.