Villa zu verkaufen in La Mairena, Ojen, Málaga

Spektakuläre Villa im modernisierten klassischen Stil mit Panoramablick auf das Meer und die Berge
Außergewöhnliche Lage und Umgebung
Wir präsentieren eine wirklich einzigartige Immobilie, die sich durch ihre erhöhte Lage, den beeindruckenden freien Blick auf die Berge und das Meer in der Ferne sowie ihr außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial auszeichnet. Eine perfekte Gelegenheit sowohl als luxuriöser Hauptwohnsitz als auch als strategische Immobilieninvestition.

Hauptmerkmale
Bebaute Fläche: 485 m2

Grundstücksfläche: 3.000 m2

Zustand: Teilweise renoviert / Projekt in Entwicklung

Erweiterungsmöglichkeit: Option zum Erwerb eines angrenzenden Grundstücks mit zusätzlichen 3.000 m2 (650.000 € Aufpreis), um ein großzügiges Eckanwesen mit Zugang zu zwei Straßen und insgesamt 6.000 m2 zu schaffen, das absolute Privatsphäre bietet.

Das Projekt: Klassische Eleganz und zeitgenössisches Design
Es handelt sich um eine Villa mit solider, klassischer Architektur, die derzeit umfassend modernisiert wird. Der aktuelle Baustand ermöglicht es dem Käufer, die Innenaufteilung, die Designausstattung und die endgültigen Ausführungsqualitäten nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Erwerbsoptionen
Option A: Renovierte Villa auf einem 3.000 m2 großen Grundstück
Aktueller Kaufpreis der Immobilie: 995.000 €

Geschätzte Investition für den Abschluss der Renovierung:
300.000 €

Richtwert für die Gesamtinvestition: 1.295.000 €

Ergebnis: Eine imposante, vollständig fertiggestellte moderne Villa auf einem 3.000 m2 großen Grundstück mit einzigartigem Panoramablick.

Option B: Luxusanwesen auf einem 6.000 m2 großen Grundstück
Gesamtinvestition (Immobilie + Renovierung + angrenzendes Grundstück): 1.945.000 €

Ergebnis: Eine repräsentative, vollständig neue Immobilie auf einem doppelt so großen Eckgrundstück mit Zugang zu zwei Straßen, umgeben von Natur und mit garantierter maximaler Privatsphäre.

Warum ist dies eine einzigartige Gelegenheit?
Sehr wettbewerbsfähiger Preis: Erwerbspreis und Gesamtkosten der Renovierung liegen deutlich unter dem durchschnittlichen Marktpreis für Immobilien dieser Art.

Privatsphäre und Ausblick: Erhöhte Lage, die dauerhaft freie Aussicht garantiert.

Wertsteigerungspotenzial: Ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial nach Abschluss des Projekts.

Es empfiehlt sich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Größe, die Aussicht und das tatsächliche Potenzial der Immobilie persönlich zu erleben.