Bauplatz zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Wir bieten dieses 565 m² große Grundstück im Viertel Mas Alba in Sant Pere de Ribes an. Das Grundstück liegt erhöht über der Straße und bietet dadurch einen freien Ausblick.

Auf dem Grundstück kann ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 169 m² Grundfläche errichtet werden, mit insgesamt etwa 339 m² auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Zusätzlich ist ein Nebengebäude mit bis zu 28 m² möglich.

Bebauungsvorschriften (Kennziffer 10.1cc – Einfamilienhaus-Gartenstadt, Mas Alba)

Mindestgrundstücksfläche: 400 m²
Maximale Geschossflächenzahl: 0,8 m²/m² Grundstücksfläche
Maximale bebaubare Fläche: 30 %
Mindestfassadenbreite: 12 m
Maximal zulässige Gebäudehöhe: 8 m (Erdgeschoss + Obergeschoss)
Nebengebäude: bis zu 5 % der bebaubaren Fläche
Nutzung: Einfamilienhaus

Mas Alba ist ein ruhiges Wohngebiet, umgeben von Natur und am Rande des Naturparks Garraf. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Das Zentrum von Sitges und seine Strände sind nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahn C-32 Richtung Barcelona und zum Flughafen El Prat ist schnell erreichbar.