Villa zu verkaufen in Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Exklusiv.

Rustikaler Charme, Meerblick und zahlreiche Möglichkeiten. Typisches, freistehendes Haus im rustikalen Stil, vollständig renoviert und mit dem ganzen Charme und Charakter traditioneller Architektur. Es verfügt über mehr als 200 m² bebaute Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 807 m² und bietet Privatsphäre, viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten.

Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und schönem Meerblick sowie eine separate, voll ausgestattete Küche.

Im Außenbereich finden wir eine angenehme überdachte Veranda, einen großen Swimmingpool und weitläufige Bereiche, in denen Sie den Garten und die Umgebung genießen können. Zur Immobilie gehören außerdem eine geschlossene Garage sowie interessante Möglichkeiten zur Erweiterung und besseren Nutzung der Räume. Je nach Grundriss und geltenden Vorschriften könnte ein fünftes Schlafzimmer sowie ein Weinkeller geschaffen werden.

Eine Immobilie mit viel Charakter und Charme, vollständig renoviert und bereit, vom ersten Tag an genossen zu werden. Sie verbindet die traditionelle rustikale Atmosphäre mit modernem Komfort und bietet darüber hinaus großes Potenzial, um sie an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen.

Zustand der Immobilie: Gut. Nutzfläche: 180 m². Bebaute Fläche: 235 m². Baujahr: 1982. Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: E, 199 kWh/m² Jahr. Emissionen: E, 39 kg CO₂/m² Jahr. Registrierungsnummer des CEE: CHG00736118001. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.