Landgrundstück zu verkaufen in Sa Pobla, Mallorca

Grundstück in Sa Pobla zu verkaufen, mit einer Gebäuderuine von 176 m².
Das Grundstück besteht aus drei ländlichen Parzellen mit einer Größe von 6.757 m², 4.026 m² und 3.845 m². Die Gesamtfläche von 14.628 m² übersteigt die für eine Baugenehmigung erforderliche Mindestgröße (abhängig von der jeweiligen Grundstücksklassifizierung).

Auf dem Hauptgrundstück befindet sich ein 176 m² großes Gebäude, das im Grundbuch eingetragen ist. Es handelt sich um ein traditionelles landwirtschaftliches Gebäude aus Trockenmauerwerk – auf Mallorca lokal als „caseta de secà“ (ländliches Steinhaus) bekannt.

Das Gebäude ist derzeit umfassend renovierungsbedürftig; dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Restaurierung und Umgestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen. Die Wasserversorgung erfolgte über eine Zisterne, die auf den Bildern zu sehen ist.

Derzeit besteht kein Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Da das Gebäude jedoch legal ist, besteht nach Angaben des Eigentümers die Möglichkeit, einen Anschluss an das GESA-Netz zu beantragen (vorbehaltlich der technischen und administrativen Vorgaben des Versorgungsunternehmens).

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Privatsphäre, den freien Ausblick und die ländliche Lage aus. Sie ist eine besonders attraktive Option für Interessenten, die ein Grundstück mit Bestandsobjekt suchen, um ein individuelles Renovierungsprojekt zu verwirklichen.

Die drei Parzellen werden als Gesamtpaket verkauft und können nicht einzeln erworben werden.

Eine Immobilie mit großem Potenzial für Liebhaber der Ruhe der mallorquinischen Landschaft, die ein bestehendes Gebäude in friedlicher, naturnaher Lage bei Sa Pobla restaurieren möchten.

Sa Pobla liegt im Norden Mallorcas am Fuße der Serra de Tramuntana, eingebettet in eine fruchtbare Ebene – das sogenannte „Marjal“ –, die für ihre bewässerte Landwirtschaft bekannt ist. Zum Gemeindegebiet gehören auch die Lagune von s'Albufera und die Bucht von Alcúdia.
Als Endpunkt des mallorquinischen Schienennetzes präsentiert sich der Ortskern mit seinen historischen Wurzeln. Als Zentrum des Reis- und Gemüseanbaus auf Mallorca verfügt der Ort zudem über eine bemerkenswerte kulinarische Tradition mit einem vielfältigen Restaurantangebot. Auf der wunderschönen, zentral gelegenen Plaça Major von Sa Pobla findet jedes Jahr im August eines der größten und traditionsreichsten Jazzfestivals der Balearen statt. Rund um den Hauptplatz stehen Gebäude, die von der Gründung der Stadt im 14. Jahrhundert bis in die heutige Zeit reichen.
Sa Pobla ist hervorragend an die Autobahn Palma–Alcúdia angebunden, die nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt verläuft; zudem bestehen gute Verbindungen nach Playa de Muro, Muro, Llubí, Búger und Pollença.