Finca/Landgut zu verkaufen in Les Coves de Vinromà, Castellón

Einzigartiges Landhaus / Masía nahe Cuevas de Vinromà
Einzigartiges Landhaus mit hohen Decken, schönem Blick ins Grüne und enormem Potenzial – 8 km von Cuevas de Vinroma entfernt
In ruhiger Lage inmitten der Natur, in einer Masía-Siedlung und nur 8 km von Cuevas de Vinroma entfernt, bietet diese Immobilie eine wirklich besondere Gelegenheit.
Anders als viele traditionelle Masías der Gegend verfügt dieses Haus über hohe Decken und großzügige Räume, die ihm ein überraschend modernes Ambiente verleihen. Im Inneren erinnert es eher an eine geräumige Stadtwohnung als an ein traditionelles Landhaus – und bietet zugleich die Ruhe, Privatsphäre und spektakuläre Aussicht der ländlichen Umgebung.
Die Lage ist außergewöhnlich ruhig, von Natur umgeben und bietet von der ersten und zweiten Etage einen schönen, freien Blick.
Das Haus
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine große Garage, ein Eingangsbereich und die Treppe zu den oberen Etagen. Die Garage bietet viel Potenzial und könnte zu einer vollwertigen Wohnetage ausgebaut werden, etwa mit zusätzlichen Schlafzimmern, Wohnbereichen, einer Küche, einem Bad oder anderen Räumen, ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Die erste Etage mit etwa 75 m² umfasst derzeit:
• 3 Schlafzimmer
• Ein großes, quadratisches Wohnzimmer
• Eine separate Küche
• Ein Badezimmer
• Einen großzügigen und praktischen Grundriss
Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und lässt sich leicht öffnen und in den Wohnbereich integrieren. So könnte eine geräumige offene Küche mit Übergang zum Wohnzimmer entstehen, die ein deutlich moderneres Wohngefühl und noch mehr Platz bietet.
Ein weiterer Vorteil: Das Haus verfügt bereits über doppelt verglaste Fenster, die für mehr Komfort und bessere Wärmedämmung sorgen.

Die zweite Etage erstreckt sich nahezu über die gesamte Länge des Hauses und besteht derzeit aus einem großen, offenen Raum. Dank seiner Größe, Höhe und der Möglichkeit, mehr Tageslicht hereinzulassen, könnte dieser Bereich problemlos in ein geräumiges Büro, ein Atelier, eine separate Wohnung oder einen spektakulären Loftbereich umgestaltet werden.
Eine Immobilie voller Möglichkeiten
Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist ihr enormes Potenzial zur Erweiterung und Umgestaltung.
Durch den Einbau zusätzlicher Fenster könnte mehr Tageslicht einfallen. Außerdem gibt es zahlreiche Möglichkeiten, ein einzigartiges Landhaus zu schaffen, das ganz auf die Wünsche des zukünftigen Eigentümers zugeschnitten ist.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die angrenzende Masía zu erwerben. So könnten beide Immobilien miteinander verbunden und zu einem wesentlich größeren Haus ausgebaut werden.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, mitten in der Natur ein großes Haus mit Charakter zu einem sehr attraktiven Preis zu gestalten.
Zur Immobilie gehört außerdem ein kleiner privater Garten, der sich ideal eignet, um die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Möglicherweise kann auch zusätzliches Grundstück erworben werden; diese Option wird derzeit geprüft.
Preise
Nur das Haus: 110.000 €
Haus + angrenzende Masía: 145.000 €
Wichtiger Hinweis zu den Fotos
Die Fotos zeigen das Haus mit der geplanten Außenfertigstellung, einschließlich einer weißen Fassade und einem Garagentor.
Diese Arbeiten wurden noch nicht durchgeführt, sind jedoch im Verkaufspreis enthalten. Der zukünftige Eigentümer kann daher auf Wunsch auch eine andere Fassadenfarbe wählen.
Ein weiterer wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist, dass der derzeitige Eigentümer ein Bauunternehmen besitzt. Das bedeutet, dass er für den zukünftigen Käufer zusätzlich zu den bereits im Verkaufspreis enthaltenen Arbeiten eine Vielzahl weiterer Änderungen, Renovierungen und Verbesserungen durchführen könnte.
So lässt sich das Haus an die Bedürfnisse und Wünsche des Käufers anpassen, indem weitere Bau- oder Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, die über die bereits im Preis enthaltenen Leistungen hinausgehen.
Eine Immobilie mit großem Potenzial in außergewöhnlich ruhiger Lage und mit der Möglichkeit, sie ganz individuell zu gestalten.