Bauplatz zu verkaufen in Lloret de Mar, Girona

583,95 m² großes Grundstück zum Verkauf in Canyelles, Lloret de Mar, nahe der Zufahrt zur Wohnsiedlung und nur 3 Autominuten vom Strand von Canyelles entfernt. Das Grundstück bietet freie Sicht und verfügt über die baurechtlichen Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses.
Das Grundstück hat eine Fläche von 583,95 m², eine Straßenfront von 19,31 m und eine Hanglage, die eine maximale Geschossfläche von 143,07 m² ermöglicht. Die maximal zulässige bebaubare Grundfläche beträgt 145,99 m².

Baurechtliche Merkmale:
Baurechtliche Kennziffer: 2.5b. Mindestgrundstücksfläche: 500 m². Grundstücksfläche: 583,95 m². Mindeststraßenfront: 13 m. Vorhandene Straßenfront: 19,31 m. Maximale bebaubare Grundfläche: 25 % — 145,99 m². Maximale Geschossfläche: 143,07 m², gemäß den angegebenen Hangbedingungen. Nutzung: Einfamilienhaus, 1 Wohnung pro Grundstück. Zulässige Geschosse: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss. Maximale Höhe: 7,50 m, gemessen ab dem natürlichen Gelände. Stellplätze: 2. Abstand zu Straßen: 3 m. Abstand zu Nachbargrundstücken: 3 m oder 1/5 der Grundstücksbreite im bebaubaren Bereich. Maximale bebaubare Tiefe: 15 m ab der Rücksprunglinie. Straßenseitige Garage: 21,46 m² Geschossfläche, entsprechend 15 %.

Ein bebaubares Grundstück in Canyelles, Lloret de Mar, in Strandnähe und mit guter Zufahrt zur Wohnsiedlung – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses in Meeresnähe.