Finca/Landgut zu verkaufen in Coín, Málaga

Finca – Cortijo, Coín, Costa del Sol im Landesinneren
3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Wohnfläche 102 m² | Terrasse 25 m² | Grundstück 4.620 m²

Spektakuläres Landhaus mit Solarenergie, privatem Pool und 4.600 m² großem Grundstück.

Dieses wunderschön präsentierte Landhaus bietet eine seltene Kombination aus traditionellem andalusischem Charme, modernem Komfort und ausgezeichneter Energieautarkie. Auf einem herrlichen, überwiegend ebenen Grundstück von etwa 4.600 m² gelegen, genießt die Immobilie eine ruhige ländliche Umgebung und ist dennoch nur etwa 5 Minuten vom Zentrum von Coín entfernt. Die Zufahrt ist hervorragend: Eine vollständig asphaltierte Straße führt direkt zum Anwesen, und ein automatisches Einfahrtstor sorgt für Privatsphäre und Sicherheit.

Das Haupthaus bietet etwa 100 m² komfortable Wohnfläche und wurde sorgfältig gestaltet, um ein helles, großzügiges und einladendes Zuhause zu schaffen. Das Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende, 32 m² große offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die offene Raumgestaltung schafft einen idealen Ort für das Familienleben im Alltag ebenso wie für gesellige Zusammenkünfte.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Ankleideraum und Einbauschränke und bildet so eine komfortable Master-Suite. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und eignen sich für die Familie oder Gäste, alternativ auch als Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Insgesamt gibt es zwei vollständig ausgestattete Badezimmer, darunter das en-suite-Badezimmer des Hauptschlafzimmers.

Die Immobilie verbindet attraktive rustikale Merkmale mit hochwertigen modernen Ausstattungen. Dazu gehören elegante Parkettböden, Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie wunderschöne Holzdecken im gesamten Haus, die für eine warme, charaktervolle Atmosphäre sorgen.

Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist ihre beeindruckende Energieeffizienz. Eine moderne Photovoltaikanlage wird durch einen Batteriespeicher ergänzt, sodass tagsüber überschüssig erzeugter Strom gespeichert und später genutzt werden kann. Dies sorgt für ein hohes Maß an Energieunabhängigkeit und kann die Abhängigkeit vom Stromnetz deutlich verringern.

Auch die Wasserversorgung ist bestens durchdacht. Die Immobilie ist offiziell an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zudem über Bewässerungswasserrechte. Ein großzügiger Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 12.000 Litern bietet eine zusätzliche Reserve für das Haus und das Grundstück.

Das Haus ist mit drei Klimaanlagen zur ganzjährigen Temperaturregelung ausgestattet, während ein Kamin in den kühleren Monaten für Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, den andalusischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Eine schöne überdachte Veranda mit Holzdecken bietet den idealen Platz für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und um die umliegende Landschaft zu genießen. Der private Pool mit den Maßen 8 x 3 Meter bietet die perfekte Gelegenheit, sich im Sommer abzukühlen und die Ruhe und Privatsphäre des Anwesens zu genießen.

Das etwa 4.600 m² große Grundstück ist überwiegend eben und gut nutzbar. Es ist mit verschiedenen ausgewachsenen Bäumen bepflanzt, darunter Obstbäume, Maulbeerbäume und Walnussbäume. Sie spenden natürlichen Schatten, sorgen für Privatsphäre und schaffen eine wunderschöne grüne Umgebung rund um das Haus.

Außerdem gibt es einen separaten, 20 m² großen Abstellraum mit Klimaanlage. Dieses vielseitig nutzbare Gebäude könnte als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Spielzimmer für Kinder oder einfach als großzügiger Stauraum dienen. Zur Immobilie gehören außerdem private Parkplätze und eine Garage.

Dieses attraktive Landhaus befindet sich in günstiger Lage und bietet die Ruhe des Landlebens, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Mit seinem großzügigen Grundstück, dem privaten Pool, der Solaranlage mit Batteriespeicher, der ausgezeichneten Wasserversorgung und dem komfortablen Grundriss mit drei Schlafzimmern eignet sich das Haus hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Landschaft im Landesinneren der Costa del Sol nur wenige Minuten vom Zentrum von Coín entfernt zu genießen.

Lage: Ländlich, stadtnah
Zustand: Gut
Pool: Privat
Klimatisierung: Klimaanlage, Kamin
Ausblick: Landschaft, Panorama, Pool
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Abstellraum
Küche: Voll ausgestattet
Garten: Privat
Sicherheit: Eingezäunter Zugang
Parkmöglichkeiten: Garage, privat
Versorgung: Strom, öffentlicher Wasseranschluss, Solarenergie, Wasserspeicher
Kategorie: Ferienhaus, Kapitalanlage, Wiederverkauf