Finca/Landgut zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Fantastische Gelegenheit! 12.441 m² Finca zum Verkauf in Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante, nur 2 km von der Stadt entfernt. Die Lage am Fuße der Sierra de Orihuela, in einem überschwemmungssicheren Gebiet, bietet schöne Ausblicke auf die Vega del Segura und die umliegenden Berge.

Das Anwesen umfasst:
- 3.488 m² Wohnbauland im Kern des Bezirks, bebaubar mit zwei Stockwerken plus Keller und Dachgeschoss, mit 100%iger Grundstücksausnutzung für Reihenhäuser und 40% für freistehende Häuser. Die Bauplätze sind nach Osten ausgerichtet. Es können 30 Reihenhäuser gebaut werden, jedes auf einem Grundstück mit 6 Metern Front und etwa 18 Metern Tiefe.
- 1.133 m² Bauland, das für Straßen vorgesehen ist.
- 7.451 m² ländliches Land, das an das Stadtgebiet des Bezirks grenzt und über Straßenbelag, Abwasseranschlüsse, Trinkwasser, Strom und Telefon verfügt. Im Konsultationsdokument des Projekts des neuen Generalbebauungsplans von Orihuela wird ein „Vorschlag zur Erweiterung des Baulands“ in Rincón de Bonanza reflektiert, der dieses ländliche Land des Anwesens betrifft.
- 369 m² Wohnbauland, das als Enklave im ländlichen Land liegt und von einem schönen Haus mit 431 m² bebauter Fläche bewohnt wird. Dieses Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Veranden, eine Küche, ein Badezimmer, einen Innenhof, ein Lagerhaus und eine Einsiedelei.
- Infrastruktur (Brunnen, 2 Teiche usw.). Nutzungsrecht für 10.000 m³/Jahr Wasser aus dem Brunnen zur Bewässerung des gesamten Anwesens.

Das Anwesen ist vollständig von Reihenhäusern und einzelnen Villen umgeben, die sowohl auf städtischem als auch auf ländlichem Grund gebaut sind. Raiguero de Bonanza ist ein Bezirk von Orihuela mit etwa 1.400 Einwohnern, aber mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Friseuren, Banken, Cafés, Kirche, Apotheke, medizinischem Zentrum, Stadtverkehr usw.

Die Finca liegt nur 2 km von der Stadt Orihuela entfernt, 20 km von Murcia Capital, 30 km von den Stränden von Orihuela Costa, Torrevieja und Guardamar und 60 km vom internationalen Flughafen Alicante, von dem aus regelmäßige Flüge nach ganz Europa starten.

Diese Finca ist eine mögliche Investition für:
- Bauträger und Bauunternehmer.
- Landhotel.
- Veranstaltungsraum.
- Campingplatz.
- usw.