Gewerbe zu verkaufen in San Andrés del Rabanedo, León

Referenz: 172243

Bürofläche zum Verkauf oder zur Miete im Bereich Espacio León – sofort bezugsfertig

Suchen Sie eine funktionale, gut gelegene Immobilie, in der Sie sofort mit Ihrer Arbeit beginnen oder vom ersten Tag an Rendite erzielen können? Diese hervorragende 87 m² große Gewerbefläche liegt nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Espacio León entfernt und bietet beste Voraussetzungen für Ihre berufliche Tätigkeit oder eine ausgezeichnete Immobilieninvestition. Sie kann auch von Fachkräften oder Unternehmen gemietet werden, die ihre Tätigkeit kurzfristig aufnehmen möchten.

Die Raumaufteilung ist einer ihrer großen Vorzüge. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsbereich, der sich ideal als Empfang, für den Kundenverkehr oder als gemeinsamer Arbeitsbereich eignet. Außerdem gibt es zwei separate Büros, die sich perfekt als private Arbeitszimmer oder Besprechungsräume nutzen lassen, einen Archiv- oder Lagerbereich im hinteren Teil, um alles ordentlich aufzubewahren, sowie ein voll ausgestattetes WC.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und erfordert daher keine Renovierungsarbeiten. Eine Erdgasheizung sorgt das ganze Jahr über für höchsten Komfort. Da sich die Fläche im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2002 befindet, ist sie für Kunden und Mitarbeiter gut zugänglich und eignet sich ideal für Kanzleien, Beratungsbüros, Arztpraxen oder Schulungszentren.

Ein wesentlicher zusätzlicher Vorteil: Für die Gewerbefläche fallen keine Gemeinschaftskosten an. Das bedeutet eine erhebliche monatliche Ersparnis und steigert die Rentabilität.

Die Immobilie steht zum Verkauf; eine Mietoption ist auf Anfrage verfügbar.