Wohnung zu verkaufen in New Golden Mile, Estepona, Málaga

Hacienda del Mar · Estepona | Eine Residenz direkt am Mittelmeer. Ein exklusiver Lebensstil. Eine Immobilie mit Renditepotenzial.

In erster Strandlinie, innerhalb von Hacienda del Mar, Meliá Collection, präsentiert sich diese außergewöhnliche private Residenz mit 212 m² in der prestigeträchtigen Neuen Goldenen Meile von Estepona. Sie befindet sich im ehemaligen Kempinski Hotel Bahía, das heute unter dem Namen Meliá Collection vollständig renoviert wurde.

Eine Immobilie, die ganzjährig zum Genießen der Costa del Sol einlädt und zugleich die Möglichkeit bietet, Einnahmen zu erzielen, wenn sie nicht genutzt wird.

Die privilegierte Lage, erhöht im privaten Flügel des Resorts und umgeben von gewachsenem mediterranem Grün, bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Südwestausrichtung, viel Tageslicht am Nachmittag und einen angenehmen Blick auf das mediterrane Umfeld.

Die Residenz verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein elegantes Wohn- und Esszimmer mit offenem Raumkonzept, mit Marmor verkleidete Innenräume und eine großzügige umlaufende Terrasse. Als besonderes Merkmal bietet sie außerdem einen privaten Whirlpool für vier Personen – eine außergewöhnliche Ausstattung innerhalb der Anlage.

Eine Immobilie zum Genießen und als Renditeobjekt

Einer der größten Vorzüge dieser Residenz ist die Möglichkeit, die private Nutzung mit dem Potenzial der touristischen Vermietung zu verbinden, dank der bestehenden touristischen Vermietungslizenz.

Der Eigentümer kann die Wohnung als Ferienresidenz nutzen und, wenn er sie nicht selbst bewohnt, ihre Aufnahme in das von Meliá verwaltete Vermietungsprogramm in Betracht ziehen, vorbehaltlich der Bedingungen des Betreibers und der geltenden Vorschriften. Die professionelle Verwaltung des Resorts ermöglicht es, die Immobilie nicht nur als Rückzugsort am Mittelmeer, sondern auch als Anlageobjekt mit Einnahmepotenzial während der Zeiten ohne Eigennutzung zu betrachten.

Unterlagen zum Vermietungsprogramm, zu den Bedingungen des Betreibers, zur Eigennutzung durch den Eigentümer sowie finanzielle Informationen werden qualifizierten Käufern zur Verfügung gestellt.

Ein Fünf-Sterne-Resort direkt am Meer

Hacienda del Mar bietet ein auf Komfort, Wohlbefinden und den Serviceleistungen eines internationalen Resorts basierendes Lebenskonzept:

Lagunenpools · Spa & Wellness · Hammam · Beach Club · Kinderclub · Tennis · Wassersport · Restaurants und Bars · Golf-Concierge · Sicherheit rund um die Uhr · Rezeption · Concierge-Service · Zimmerservice

Eigentümer können zudem von bestimmten Vorzugsbedingungen innerhalb des Resorts profitieren, darunter Vorteile in der Gastronomie, Zimmerservice, Sondertarife für Familie und Freunde sowie Zugang zu Freizeiteinrichtungen – stets vorbehaltlich der jeweils geltenden Bedingungen des Betreibers.

Raumangebot und Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die großzügige Innen- und Außenfläche der Residenz ermöglicht es, vorbehaltlich eines entsprechenden Architekturprojekts, der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und sämtlicher erforderlicher städtebaulicher und behördlicher Genehmigungen, eine mögliche Neuaufteilung zu prüfen, um eine Konfiguration mit bis zu 4–6 Schlafzimmern zu erreichen.

Hauptmerkmale

- 212 m² laut Kataster, einschließlich Terrasse und Anteil an den Gemeinschaftsflächen
- 158,86 m² bebaute Fläche
- 136,64 m² Nutzfläche
- Südwestausrichtung
- Großzügige umlaufende Terrasse
- Privater Whirlpool für 4 Personen
- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Gäste-WC
- Innenräume mit Marmorausstattung
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Klimaanlage
- Aufzug direkt neben der Wohnung
- Möblierung verhandelbar
- Touristische Vermietungslizenz

Eine außergewöhnliche Lage

Direkt am Mittelmeer, an der Neuen Goldenen Meile von Estepona gelegen, profitiert die Immobilie von einer strategischen Lage zwischen Estepona und Marbella, umgeben von einigen der schönsten Strände, Golfplätze, Beach Clubs, Jachthäfen und internationalen Angeboten der Costa del Sol.

Estepona: 5 Minuten · Puerto Banús und Marbella: 15–20 Minuten · Gibraltar: 45 Minuten · Flughafen Málaga: ca. 50 Minuten

Eine Immobilie, die drei seltene Vorzüge in einer einzigen Residenz vereint: Lage in erster Strandlinie, Serviceleistungen eines Fünf-Sterne-Resorts und Renditepotenzial durch touristische Vermietung.

Genießen Sie sie, wann immer Sie möchten. Vertrauen Sie ihre Verwaltung anderen an, wenn Sie nicht vor Ort sind. Und machen Sie aus einer außergewöhnlichen Residenz am Mittelmeer eine Kapitalanlage mit Potenzial.