Penthouse zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Eine Immobilie, die an der Costa del Sol etwas bietet, das immer wertvoller wird: die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie Sie sie nutzen möchten.

Dieses attraktive Eck-Penthouse auf zwei Ebenen befindet sich in der ruhigen, gepflegten Wohnanlage Cortijo del Mar in El Paraíso und vereint Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und einen besonders wichtigen Vorteil: eine bereits erteilte, gültige Tourismuslizenz.

Für Käufer, die eine Kapitalanlage suchen, stellt dies einen erheblichen Mehrwert dar. Die Immobilie wurde bereits erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet, mit einer hervorragenden Bewertung auf Airbnb und einer Auslastung von rund 98 % im Sommer. Der neue Eigentümer kann die Kurzzeitvermietung fortführen und Einnahmen erzielen und bleibt zugleich völlig frei, die Wohnung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung zu nutzen.

Die bereits erteilte Tourismuslizenz ist einer der großen Vorzüge dieser Immobilie. Für Käufer bedeutet sie, dass sie die Ferienvermietung von Anfang an fortführen können, ohne die Unsicherheit, die mit dem späteren Versuch verbunden sein kann, eine Lizenz zu erhalten. Hier gibt es nicht nur eine Lizenz, sondern auch eine nachweisliche Vermietungshistorie.

Das Penthouse profitiert von seiner begehrten Ecklage, die mehr Privatsphäre und einen angenehmen Blick auf die Gemeinschaftsgärten bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über rund 133,72 m² bebaute Fläche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und nicht weniger als 59,07 m² private Terrassen.

Die Terrassen zählen zweifellos zu den größten Vorzügen der Immobilie. Sie genießen von etwa Mittag bis in den späten Nachmittag Sonne und bieten den perfekten Rahmen für ausgedehnte Mittagessen im Freien, entspannte Stunden, einen Drink nach dem Golfspiel oder einfach zum Genießen des angenehmen Klimas an der Costa del Sol.

Im Inneren erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate, voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine natürliche Trennung der verschiedenen Wohnbereiche und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Privatsphäre.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Die gepflegten Gemeinschaftsgärten rund um das Gebäude tragen zu einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld bei.

Eine ideale Lage zum Wohnen und zur Vermietung

Cortijo del Mar bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen, die zum Lebensstil an der Costa del Sol gehören.

In der Umgebung finden Sie Strände, Golfplätze, Restaurants, Supermärkte, Schulen und internationale Schulen, Spielbereiche für Kinder, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Marbella, Puerto Banús und Estepona sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Ob Sie eine Kapitalanlage suchen, die sofort weiter Einnahmen erzielen kann, einen Zweitwohnsitz, den Sie vermieten können, wenn Sie ihn nicht selbst nutzen, oder einfach ein komfortables und privates Zuhause – diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität.

Die Kombination aus begehrter Ecklage, 59 m² privaten Terrassen, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, Garagenstellplatz und Abstellraum sowie einer bereits erteilten Tourismuslizenz und einer nachweislichen Ferienvermietungshistorie macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit.

Ein Zuhause zum Genießen. Eine Kapitalanlage, die für Sie arbeiten kann. Und eine Tourismuslizenz, die bereits gültig ist.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.