Apartment zu verkaufen in Benicarló, Castellón

Modern renovierte Wohnung im Herzen von Benicarló - nur 300 m vom Strand entfernt
Diese attraktive und modern renovierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Benicarló an der Costa Azahar. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, der Markt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Meer und der Strand liegen nur ca. 300 Meter entfernt.
Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² konstruierte Fläche und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine großzügige und helle Raumaufteilung.
Herzstück der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Daran schließt sich die halboffene, komplett und hochwertig ausgestattete Küche an.
Die Immobilie bietet insgesamt 3 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder und eignet sich damit sowohl hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlagen warm/kalt.
Besonders interessant ist die Immobilie auch für Kapitalanleger: Es besteht eine Vermietlizenz für Aufenthalte ab 11 Nächten. Nach Angaben des Eigentümers können mit der Vermietung Einnahmen von derzeit etwa 17.000 € pro Jahr erzielt werden.
Ein weiterer Vorteil sind die sehr überschaubaren laufenden Kosten: Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt lediglich ca. 260 €, die Gemeinschaftskosten liegen bei nur 85 € pro Quartal.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.
Aufteilung und Ausstattung: 95 m² konstruierte Fläche, 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder, großzügiger Wohn-/Essbereich, Balkon, moderne halboffene Einbauküche, Klimaanlage warm/kalt, Fenster mit Doppeñverglasung und elektrischen Jalousien sowie Vermietlizenz ab 11 Nächten.
Lage - Benicarló an der Costa Azahar
Benicarló ist eine lebendige mediterrane Küstenstadt zwischen Vinaròs und Peñíscola und verbindet das angenehme Leben am Meer mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, der traditionelle Markt sowie der Hafen und die Strände sind schnell erreichbar.
Ein weiterer großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Benicarló liegt verkehrsgünstig an der AP-7, die entlang der Mittelmeerküste eine komfortable Verbindung sowohl in Richtung Valencia als auch Barcelona bietet.
Auch ohne Auto ist die Lage ideal: Der Bahnhof Benicarló-Peñíscola bietet Verbindungen im Nah-, Mittel- und Fernverkehr und bindet die Stadt an die wichtige Bahnstrecke Valencia-Barcelona an. Damit sind sowohl Valencia als auch Barcelona bequem mit dem Zug erreichbar.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, nur ca. 300 m Entfernung zum Strand, guter Verkehrsanbindung und vorhandener Vermietlizenz eignet sich die Wohnung hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz, Ferienimmobilie oder interessante Kapitalanlage.
Durch die zentrale Lage und die Nähe zum Strand ist diese Wohnung eine interessante Kombination aus komfortablem Stadtwohnen, Ferienimmobilie und Vermietungsobjekt - und das bei vergleichsweise niedrigen laufenden Kosten.
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