Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Haus zum Verkauf in Calonge

In der ruhigen Wohnsiedlung Mas Pere, im Gemeindegebiet von Calonge i Sant Antoni, gelegen, genießt dieses Haus eine privilegierte Wohnlage, die von Ruhe und viel Grün geprägt ist. Hier lässt sich die friedliche Atmosphäre des Baix Empordà genießen, ohne auf etwas verzichten zu müssen: Das historische Zentrum von Calonge mit seinem einladenden Flair, den lokalen Geschäften und der täglichen Versorgung liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Küste mit den Stränden und Buchten von Sant Antoni, Palamós und Platja d'Aro ist ebenfalls bequem und in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.

Im Erdgeschoss gelangen wir durch einen großen Eingangsbereich mit Verteilerflur in ein gemütliches Ess- und Wohnzimmer, das mit der separaten Küche verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Berge und den Pool bietet. Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer – eine sehr praktische Aufteilung für den Alltag.

Das Obergeschoss ist über eine innenliegende Treppe vom Eingangsbereich aus erreichbar und verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, das sich ideal für gemeinsame Familienaktivitäten eignet. Darum herum liegen vier weitere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Diese Aufteilung ist ideal für große Familien, Gäste oder zum Arbeiten im Homeoffice in völliger Privatsphäre.

Im unteren Geschoss befindet sich ein sehr großer, geschlossener Garagenbereich, der mit einem vielseitig nutzbaren Raum verbunden ist. Dieser kann in eine Wohnung, einen Partyraum oder für andere Zwecke umgestaltet werden. Anschlüsse für ein Badezimmer sind bereits vorhanden, ebenso ein Kamin. Auf dieser Etage befindet sich außerdem der Technikraum. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein solides, großzügiges Haus mit Charakter in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen.

Zustand der Immobilie: sehr gut. Wohnfläche: 164 m². Bebaute Fläche: 314 m². Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Energieverbrauch: E, 193 kWh/m² pro Jahr; Emissionen: E, 50 kg CO₂/m² pro Jahr. CEE-Registrierungsnummer: ZVQG8ZVRS. Die Immobilie liegt in einem angespannten Wohnungsmarktgebiet.

Calonge liegt nur wenige Kilometer von den wunderschönen Stränden von Sant Antoni entfernt und am Rand des beeindruckenden Nationalparks Les Gavarres, der sich bis nach Girona erstreckt.

Der historische Ortskern von Calonge entstand rund um seine Burg aus dem 12. Jahrhundert und reicht bis an den Rand des beeindruckenden Gebirgsmassivs Les Gavarres. Wie viele andere Gemeinden an der Costa Brava verbindet die schöne Handelsstadt Calonge mühelos eine reiche Geschichte, deren eindrucksvollste Zeugnisse die mittelalterliche Burg und die Kirche Sant Martí sind, mit modernen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Bars, Banken, Geschäften und Restaurants. Die Region ist außerdem für ihre Weinberge und hervorragenden Weine bekannt.

Lage: Navarra, Calonge. Wohnfläche: 164 m². Bebaute Fläche: 314 m². CEE-Registrierungsnummer: ZVQG8ZVRS. Zustand: perfekter Zustand.