Villa zu verkaufen in Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Zwei angrenzende Grundstücke mit Wohnprojekten und großem Entwicklungspotenzial in Palma

Zum Verkauf stehen gemeinsam zwei unabhängige, aneinandergrenzende Immobilien in der Carrer Prunes in Palma, in einer Umgebung mit interessanten Möglichkeiten für eine zukünftige Wohnbebauung.

Das Angebot umfasst ein derzeit bewohnbares Haus sowie eine zweite Immobilie mit einem Grundprojekt für den Bau von zwei unabhängigen Wohnungen. Dadurch ergeben sich verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl einzeln als auch im Rahmen eines gemeinsamen Projekts, jeweils vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Prüfung und Genehmigungsverfahren.

Prunes · erste Immobilie

Derzeit bewohnbares Haus

Die erste Immobilie ist derzeit bewohnbar und befindet sich in einem guten Nutzungszustand. Zusätzlich liegt ein Grundprojekt für eine Renovierung und Erweiterung auf eine ungefähre Fläche von 136,5 m² vor.

Das Projekt sieht eine funktionale Raumaufteilung und Außenbereiche vor, die auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet sind:

3 Schlafzimmer
Ankleidezimmer
2 Badezimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
Garage
Terrasse von ca. 58 m²
Privater Swimmingpool
Garten

Prunes · zweite Immobilie

Projekt für zwei unabhängige Wohnungen

Die zweite Immobilie verfügt derzeit über ein baufälliges Gebäude und ein Grundprojekt für den Bau von zwei unabhängigen Wohnungen mit jeweils ca. 76,5 m².

Das Projekt umfasst außerdem verschiedene Außenbereiche, Terrassen und Swimmingpools sowie einen großzügigen Außenbereich, der mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden ist. Die Gestaltung ist darauf ausgerichtet, die Umgebung und das Leben im Freien optimal zu nutzen.

Möglichkeit einer gemeinsamen Entwicklung

Da die Immobilien aneinandergrenzen und gemeinsam verkauft werden, können verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten oder ein möglicher Zusammenschluss geprüft werden, stets im Rahmen der geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Prüfung und Genehmigungsverfahren.

Zum Angebot gehören die bei der Stadtverwaltung eingereichten Grundprojekte sowie die vorhandene Dokumentation. Der voraussichtliche Beginn der Bauarbeiten ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen.

Eine interessante Möglichkeit für Projektentwickler, Investoren oder private Käufer, die in Palma ein Wohnprojekt mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten realisieren möchten.