Wohnung zu verkaufen in Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Wohnung zum Verkauf in der berühmten Calle Peregrina in Las Palmas

Diese geräumige Immobilie befindet sich in einem charmanten, zweistöckigen Gebäude mit klassischer, traditioneller Architektur in der Calle Peregrina, im historischen Zentrum von Las Palmas. Sie liegt nur zwei Straßen von der Flaniermeile Triana entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter die Avenida Marítima, Schulen, Bibliotheken, Supermärkte, Arztpraxen, öffentliche Verkehrsmittel, Parks, Museen und vieles mehr.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit nur wenigen Nachbarn und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m2. Die Aufteilung umfasst zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine große, separate Küche mit Hauswirtschaftsbereich sowie ein Wohn- und Esszimmer. Obwohl es sich um eine Innenwohnung handelt, besticht sie durch sehr hohe Decken; die architektonische Gestaltung des Gebäudes sorgt zudem für reichlich Tageslicht und Belüftung durch ein großes Oberlicht, das über einem zur Wohnung gehörenden Innenhof (mit exklusivem Nutzungsrecht) liegt.

Die Immobilie erfordert zwar Investitionen in eine Renovierung, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz; Wände und Böden sind in ausgezeichnetem Zustand. Zudem sind die Elektro- und Sanitärinstallationen auf dem neuesten Stand und voll funktionsfähig, und es ist bereits eine Vorinstallation für Glasfaser-Internet vorhanden. Die Investition würde sich also eher auf Modernisierungen und optische Verschönerungen konzentrieren als auf eine komplette Sanierung.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Insel zu wohnen.