Bauplatz zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Diese bevorzugte Stadtbauparzelle mit 2.083 m² befindet sich an der renommierten Avenida de la Marina Alta in Pedreguer, direkt neben dem Hochleistungshotel Syncrosfera, und bietet eine außergewöhnliche Grundlage für den Bau einer Luxusresidenz.

Das Grundstück liegt an einem malerischen Hang mit Nordwestausrichtung und bietet einen beeindruckenden, unverbauten Panoramablick über das Tal bis zum Mittelmeer und zur Küste von Dénia.

Wichtigste Merkmale und Spezifikationen

- Grundstücksfläche: 2.083 m²
- Bebaubarkeit: bis zu 20 % maximale Bebauungsfläche (Möglichkeit, etwa 416 m² oberirdisch zu errichten)
- Baurechtliche Einstufung: für eine sofortige Wohnbebauung vorbereitet
- Installierte Versorgungsanschlüsse: direkter Wasser- und Stromanschluss auf dem Grundstück
- Infrastruktur: nahegelegener Kanalisationsanschluss für eine schnelle Anbindung
- Ausrichtung und Topografie: erhöhte Hanglage mit Nordwestausrichtung, kühlen Sommerabenden und spektakulärem Küstenblick
Ob Sie eine großzügige moderne Villa oder einen exklusiven luxuriösen Rückzugsort entwerfen möchten – dieses Grundstück verbindet die Ruhe einer erhöhten Hanglage mit der unmittelbaren Nähe zu Wellnessangeboten und Küstenzentren.
Bevorzugte Hanglage im Korridor der Marina Alta von Pedreguer

Eingebettet in die erhöhten Hänge nahe der Avenida de la Marina Alta befindet sich dieses Grundstück in beneidenswerter Lage direkt neben dem renommierten Syncrosfera Hotel & Health Center in Pedreguer. Das Grundstück liegt an einem natürlichen Hang und bietet eine erhöhte Position mit Nordwestausrichtung, die erfrischende Brisen und einen weiten Panoramablick über das Tal in Richtung Dénia und Mittelmeerküste ermöglicht.

Lagevorteile und Anbindungen

- Wellness und Fitness direkt nebenan: Durch die unmittelbare Nähe zum Syncrosfera Hotel haben Sie direkten Zugang zu erstklassigen Sportanlagen, Höhentraining, einem Fitnessstudio und Gesundheitsangeboten direkt vor der Haustür.
- In der Nähe von Dénia und seinen Stränden: Nur 10–15 Autominuten vom lebhaften Küstenort Dénia entfernt, der für seine mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Gastronomie, den Yachthafen, das Fährterminal zu den Balearen und seine weitläufigen Sandstrände bekannt ist.
- Einkaufsmöglichkeiten und tägliche Versorgung: Nur wenige Minuten vom Centro Comercial Portal de la Marina in Ondara entfernt, mit Supermärkten, internationalen Marken, Kinos und Restaurants.
- Golf und Natur: In der Nähe des La Sella Golf Resort und des Naturparks Montgó, mit hervorragenden Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, Wanderungen und Golf.
- Gute Verkehrsanbindung: Über die schnelle Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Straße N-332 erreichen Sie die Flughäfen von Alicante und Valencia bequem in weniger als einer Stunde.