Gewerbe zu verkaufen in Castelló de la Plana, Castellón

Referenz: 171872

Einmalige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Erdgeschossfläche! Oder für ein lokales Gewerbe!

Gebiet Corte Inglés – Avda. Alcora – Avda. Vila-Real

Immobilie mit enormem Renditepotenzial: 142 m² bebaute Fläche (126 m² Nutzfläche), ideal für ein Wohnprojekt.
Gelegenheit zur Umwandlung der Gewerbefläche in Wohnungen, Garagen oder Abstellräume!
Möglichkeit von 3 separaten Eingängen!
Grundriss auf den Fotos.

In strategischer Lage direkt an der Straße besticht diese großzügige Gewerbefläche durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit und ihre großzügigen Maße. Sie bietet die perfekte Gelegenheit, 2 oder sogar bis zu 3 unabhängige Wohnungen zu schaffen (Bedingungen auf Anfrage).

Hauptmerkmale:
Große Fassade: 9,62 laufende Meter, die für hervorragenden Tageslichteinfall und eine starke optische Präsenz sorgen.

Tiefe: 13,20 Meter mit regelmäßigem, offenem Grundriss, der eine optimale und effiziente Raumaufteilung für Bauprojekte ermöglicht.

Doppelter und funktionaler Zugang: separater Eingang mit Fußgängertür und derzeit manuell bedienbarem Metallrollladen.
Im straßenseitigen Fenster kann eine weitere Eingangstür eingebaut werden, die früher bereits vorhanden war.

Strom- und Wasseranschlüsse sind angemeldet, sodass Bau- oder Renovierungsarbeiten ohne anfängliche Anschlussformalitäten begonnen werden können.

Ob Sie moderne Lofts, renditestarke Mietwohnungen oder eine hochwertige Gewerbe- bzw. Lagerfläche mit Garage schaffen möchten – die Proportionen der Immobilie und ihre breite Fassade verringern die Anpassungskosten und maximieren die Nutzung jedes Quadratmeters.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit mit vielfältigen Möglichkeiten zur Aufteilung und Entwicklung nicht entgehen!