Haus zu verkaufen in Coín, Málaga

Historisches Stadtpalais mit privater Höhle und Lounge-Pool im Herzen von Coín

Treten Sie ein in einen geschützten Rückzugsort voller Ruhe und Eleganz, verborgen hinter den jahrhundertealten Mauern eines wunderschön renovierten Stadtpalais. Im lebendigen Herzen von Coín trifft eine reiche Geschichte auf höchste nordeuropäische Baustandards. Mit hohen Decken, charakteristischen andalusischen Bögen, die das Innere mit natürlichem Licht durchfluten, und Fundamenten, die Jahrhunderte zurückreichen, fühlt sich diese Immobilie wie ein wohlgehütetes Geheimnis an. Sobald sich die Haustür schließt, halten die dicken, alten Mauern die Betriebsamkeit des Dorflebens draußen und laden Sie in eine wunderbar entspannte und geschützte Atmosphäre ein.
Zwischen 2020 und 2024 wurde die Immobilie von ihren nordeuropäischen Eigentümern vollständig entkernt, hochwertig ausgestattet und mit akribischer Präzision eingerichtet. Die Materialien wurden nicht nur wegen ihrer Optik ausgewählt, sondern vor allem wegen ihrer Haptik. Jedes Detail strahlt Qualität aus. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft. Alle Schlafzimmer verfügen über eigene Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion, sodass es bezugsfertig ist.

Das Erdgeschoss: Licht, Wärme und Verbundenheit

Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie auf der linken Seite in ein modernes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen und eine großzügige offene Küche – ein Ort, an dem der Alltag ganz mühelos seinen Lauf nimmt. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die private Garage, die die fantastische Möglichkeit bietet, diesen Bereich unkompliziert in den Wohnraum zu integrieren und den Hauptwohnbereich deutlich zu vergrößern. Auf derselben Etage liegt ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum (derzeit als Wohn- und Schlafzimmer genutzt) mit Pelletofen und eigenem Bad. Er ist groß und komfortabel genug, um als Homeoffice, Tageslounge oder vollwertiges Schlafzimmer zu dienen. Nur wenige Schritte weiter gelangen Sie in den privaten, begrünten Innenhof mit einem fest installierten Grillbereich. Genießen Sie mitten im Dorf Ihren Morgenkaffee in der Sonne. Am Abend verwandelt sich derselbe Ort in eine stimmungsvolle Kulisse für entspannte Grillabende mit Freunden und einem guten Glas Wein, während draußen das Dorfleben gemächlich weitergeht.

Der Rückzugsort in der Höhle: ein einzigartiger Raum mit Charakter

Unter dem Innenhof liegt die älteste und faszinierendste Ebene der Immobilie: ein ganzes Stockwerk, direkt in den Fels gehauen und in Andalusien als Cueva bekannt. Weit entfernt von einem dunklen Keller ist dies ein vollständig eigenständiger Wohnbereich, der dank kürzlich durchgeführter Harzinjektionsbehandlungen gegen Feuchtigkeit geschützt wurde. Das natürliche Gestein sorgt im Sommer für angenehm kühle und im Winter für behaglich warme Temperaturen. Mit einem eigenen, separaten Zugang von der Straße und einem zweiten Zugang über den Innenhof bietet diese Ebene vollkommene Privatsphäre. Sie umfasst eine elegante Lounge mit Küchenzeile, ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, einen Massagebereich und einen Wohnbereich, der sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln lässt. Das absolute Herzstück ist der großzügige Lounge-Pool: größer als ein Whirlpool und perfekt, um sich an heißen spanischen Tagen abzukühlen oder sich aufzuwärmen, wenn die Abende kühler werden.

Das Obergeschoss: drei herrschaftliche Suiten

Im Obergeschoss liegen, um einen zentralen Flur angeordnet, drei großzügige Suiten, jede mit einem eigenen, sorgfältig ausgestatteten Bad. Eine der Suiten verfügt außerdem über einen einzigartigen, separaten Ankleideraum. Hohe Decken, viel Tageslicht und großzügige Grundrisse vermitteln ein luxuriöses Wohngefühl, bei dem jeder die Tür schließen und sich sofort wie zu Hause fühlen kann. Zwei der Suiten haben bezaubernde Juliet-Balkone zur Straße hin, während die dritte auf den ruhigen Innenhof blickt.

Investition, Grundriss und flexible Parkmöglichkeiten

Die jüngere Vergangenheit zeigt, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Zuhause handelt: Bis vor Kurzem wurde die Immobilie äußerst erfolgreich als internationales Boutique-B&B betrieben und erhielt nahezu ausschließlich 5-Sterne-Bewertungen. Die hochwertige Ausstattung, fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die erstklassige zentrale Lage und der Zauber der Höhlensuite mit ihrem privaten Lounge-Pool machten jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Mit rund 412 m² bebauter Fläche auf drei Ebenen, einer privaten Garage für ein Auto mit zusätzlichem Stauraum und zwei großen überdachten Parkplätzen, die nur 5 Gehminuten entfernt liegen (dort sind Monatsparkplätze zu sehr günstigen Preisen verfügbar), fügt sich alles perfekt zusammen. Ob Sie ein großzügiges Familienhaus, einen luxuriösen Rückzugsort suchen, von dem aus alles bequem zu Fuß erreichbar ist, oder eine vermietungsfertige Anlageimmobilie mit nachgewiesener Rendite – dieses Stadtpalais bietet all das.

Umgebung und Erreichbarkeit

• Überdachte öffentliche Parkplätze: 5 Gehminuten
• Supermärkte (Aldi, Lidl, Mercadona, Carrefour): 5 Minuten
• Krankenhaus Valle del Guadalhorce: 15 Minuten
• Flughafen Málaga: 30 Minuten
• Stadtzentrum von Málaga: 30 Minuten
• Stadtzentrum von Marbella: 35 Minuten