Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Spektakuläre freistehende Designvilla, 2021 erbaut, die absolut alles vereint, was man sich von einem hochwertigen Zuhause wünschen kann. Mitten im Ortskern gelegen, bietet sie das einzigartige Privileg, völlige Privatsphäre und Unabhängigkeit zu genießen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, alle Dienstleistungen, Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen nur wenige Schritte entfernt zu haben.

Die Immobilie besticht durch eine moderne, avantgardistische Architektur mit Fassade aus Stein und einschichtigem Außenputz. Sie wurde nach strengsten Kriterien der Energieeffizienz konzipiert und erreicht die Energieeffizienzklasse A. Ausgestattet mit Alarmanlage, Solarmodulen, Aerothermie, Fußbodenheizung und kanalisierter Klimaanlage garantiert das Haus unvergleichlichen thermischen Komfort bei minimalem Energieverbrauch. Außerdem verfügt es über ein hochmodernes Smart-Home-System für die Beleuchtung, motorisierte Vorhänge im Wohnbereich, motorisierte Rollläden im Schlafbereich sowie Fliegengitter in allen Räumen.

Das Innendesign zelebriert das natürliche Licht durch ein durchdachtes Zusammenspiel von Innenhöfen und einem englischen Innenhof. Der Wohnbereich ist ein wahrer Blickfang: Ein großzügiges Wohnzimmer mit großen, L-förmig zu öffnenden Fenstern, die sich zusammenfalten lassen und Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Für zusätzlichen Komfort befinden sich im Erdgeschoss die Hauptsuite mit eigenem Bad, ein zweites Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ein zweites voll ausgestattetes Bad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit Kochinsel. Beide Räume bieten Zugang nach draußen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad, das diese Etage versorgt. Ein besonderes Highlight ist die spektakuläre, großzügige private Terrasse.

Der Außenbereich ist ganzjährig auf Genuss ausgelegt und bietet einen fantastischen Grillbereich, einen selbstreinigenden Salzwasserpool und Stellplätze. Der Garten verbindet natürliche Bepflanzung mit einem makellosen Kunstrasen, der für den Fall vorbereitet ist, dass man ihn künftig wieder durch Naturrasen ersetzen möchte. Alle Schlafzimmer verfügen über Querlüftung und bestens ausgestattete Einbauschränke. Den krönenden Abschluss bildet das Untergeschoss, das sich ideal für Freizeit und Gastfreundschaft eignet. Hier befinden sich ein großer Mehrzweckraum mit Heimkino, ein privater Fitnessraum, eine zweite separate Küche und ein voll ausgestattetes Bad – ideal, um Gäste völlig unabhängig unterzubringen. Abgerundet wird diese Etage durch einen großzügigen Technikraum mit hervorragenden zusätzlichen Lagerkapazitäten.

L’Eliana bietet ein exklusives Wohnumfeld, ideal für Familien und Berufstätige, die Privatsphäre, Sicherheit und die Nähe zu Valencia schätzen. Grünanlagen, eine gut ausgebaute Infrastruktur und die ruhige Atmosphäre schaffen eine außergewöhnliche Balance zwischen Wohlbefinden und guter Anbindung.

Der Ort verfügt über Schulen, medizinische Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Angebote des täglichen Bedarfs sowie über hervorragende Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen. Valencia ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen in rund 20 Minuten.

Natur und Freizeit stehen im Mittelpunkt: Der nur wenige Minuten entfernte Naturpark Turia lädt zum Wandern und Radfahren ein, während nahe gelegene Sportvereine und Golfplätze das Freizeitangebot erweitern. Die Umgebung verbindet elegante Wohnqualität mit attraktiven Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.

L’Eliana zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Ballungsraum Valencia: Ruhe, Lebensqualität und eine schnelle Anbindung an die Stadt verbinden sich hier in einem privilegierten Umfeld, das einen gehobenen Lebensstil ermöglicht.