Penthouse zu verkaufen in Estepona, Málaga

In einer der begehrtesten Adressen Esteponas gelegen, verkörpert diese Dachgeschosswohnung in der Calle Terraza das Wesen des gehobenen Lebens in der Altstadt. Die Calle Terraza wurde kürzlich in einen vollständig autofreien Boulevard umgestaltet und hat sich rasch zur beliebtesten Promenade der Stadt entwickelt – ein elegantes Ambiente, in dem sich Caféterrassen auf die Straße erstrecken, kleine Boutiquen den Gehweg säumen und das tägliche Leben in einem entspannten, sonnigen Rhythmus verläuft. Von dieser privilegierten Lage aus bietet die Wohnung freie Ausblicke auf das üppige Grün der Plaza del Rocío, einer seltenen Oase mit Palmen und Jacarandabäumen, die für eine Ruhe und Weite sorgt, wie man sie im historischen Zentrum kaum findet – und das nur 500 Meter zu Fuß vom Strand entfernt.

Das Penthouse nimmt das gesamte vierte Stockwerk ein und bietet einzigartige Privatsphäre, da sich auf dieser Etage keine Nachbarwohnungen befinden. Die Ecklage sorgt für viel Tageslicht und Ruhe und schafft eine Atmosphäre, die sich angenehm abgeschieden anfühlt, während man zugleich mitten in das lebendige Treiben der Stadt eintaucht. Im Inneren erwarten Sie großzügige, durchdacht angeordnete Räume mit drei Doppelschlafzimmern, die Komfort und Flexibilität bieten. Die Hauptsuite umfasst etwa 25 Quadratmeter, während auch die weiteren Schlafzimmer großzügig bemessen sind – ideal für das Familienleben oder Gäste. Hochwertige Schallschutz-Doppelverglasung sorgt für vollkommene Ruhe in den Innenräumen, selbst wenn sich direkt vor der Tür das lebhafte Treiben der Altstadt Esteponas entfaltet.

Die Immobilie wurde umfassend und mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit renoviert. Die moderne Küche ist komplett mit neuen Geräten ausgestattet. Beide Badezimmer wurden in einer klaren, zeitgemäßen Ästhetik neu gestaltet und verfügen unter anderem über eine großzügige ebenerdige Regendusche im Bad en suite. Neue Bodenbeläge erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und werden durch erneuerte Innentüren, eine verstärkte Eingangstür und eine vollständig erneuerte Elektrik ergänzt. Praktische Verbesserungen wie ein neuer Gasboiler, ein optimiertes Wasserdrucksystem und eine integrierte Klimaanlage mit Heizfunktion in den Schlafzimmern sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Vermietung.

Darüber bietet eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse mit über 90 Quadratmetern einen weiten Panoramablick über die Stadt, das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Hier finden sich sowohl ruhige Rückzugsorte als auch einladende Plätze für gesellige Zusammenkünfte – vom morgendlichen Yoga bis zu Abenden, an denen man den Sonnenuntergang über den Dächern Esteponas genießt.

Wer hier lebt, taucht unmittelbar in den Rhythmus des authentischen andalusischen Lebens ein. Lebensmittelgeschäfte, handwerkliche Bäckereien, traditionelle Fischhändler sowie eine ausgewählte Vielfalt an Cafés, Tapas-Bars und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Trotz dieser außergewöhnlich zentralen Lage bewahrt sich die Wohnung dank ihrer erhöhten Position und der beruhigenden Grünanlage darunter eine seltene Ruhe.

Das Gebäude ist gut instand gehalten und die Gemeinschaftskosten sind niedrig – ein Zeichen für effiziente Verwaltung und sorgfältige Pflege. Zu beachten ist, dass kein Aufzug vorhanden ist und der Zugang zum vierten Stockwerk über Treppen erfolgt. Dieser Umstand wird durch die Exklusivität, das viele Licht und die Aussicht dieser erhöhten Lage aufgewogen.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wahrhaft privates Penthouse in einer der renommiertesten Straßen Esteponas zu erwerben – hier vereinen sich Lage, Lebensstil und langfristiger Wert auf besonders überzeugende Weise.

Das Gebäude ist gut instand gehalten und die Gemeinschaftskosten sind niedrig – ein Zeichen für effiziente Verwaltung und sorgfältige Pflege. Zu beachten ist, dass kein Aufzug vorhanden ist und der Zugang zum vierten Stockwerk über Treppen erfolgt. Dieser Umstand wird durch die Exklusivität, das viele Licht und die Aussicht dieser erhöhten Lage aufgewogen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wahrhaft privates Penthouse in einer der renommiertesten Straßen Esteponas zu erwerben – hier vereinen sich Lage, Lebensstil und langfristiger Wert auf besonders überzeugende Weise.

Penthouse, Estepona, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 120 m², Terrasse 8 m².

Lage: Stadt, Gewerbegebiet, Dorf, nahe Einkaufsmöglichkeiten, nahe am Meer, stadtnah, nahe Schulen.
Ausrichtung: Ost.
Zustand: Gut, kürzlich renoviert.
Klimatisierung: Klimaanlage, Warmklimaanlage, Kaltklimaanlage.
Aussicht: Stadt, Straße.
Ausstattung: Private Terrasse.
Möblierung: Voll möbliert, optional.
Küche: Voll ausgestattet.
Versorgung: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Ferienhäuser, Kapitalanlage, Wiederverkauf.