Finca/Landgut zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Mediterrane Villa mit Meerblick auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 3.192 m² in La Fustera

In der begehrten Gegend von La Fustera, zwischen Calpe und Benissa Costa, liegt diese prächtige Villa im mediterranen Stil auf einem spektakulären, 3.192 m² großen, angelegten Grundstück – eine außergewöhnliche Fläche, die in dieser privilegierten Gegend der Costa Blanca immer seltener zu finden ist. Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und den emblematischen Peñón de Ifach und ist damit ein einzigartiger Ort für alle, die viel Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine praktische, funktionale Aufteilung, ideal für eine große Familie oder für alle, die separate Wohnbereiche wünschen.

Hauptgeschoss
Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der von großen Fenstern umgeben ist und einen angenehmen Blick auf den Garten, die Berge und das Mittelmeer eröffnet. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin schafft in den Wintermonaten eine warme und behagliche Atmosphäre.

Die voll ausgestattete Küche wird durch einen praktischen, bestens eingerichteten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Der Schlafbereich ist auf zwei separate Flügel verteilt. Im ersten befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen. Der zweite ist vollständig der Hauptsuite vorbehalten: Sie besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Bad en suite und einem angrenzenden Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Büro oder Leseecke eignet.

Turm
Vom Hauptgeschoss aus gelangt man in einen bezaubernden Turm mit einem hellen Raum, von dem sich ein beeindruckender Panoramablick auf das Meer, die Berge und den majestätischen Peñón de Ifach bietet. Dieser charmante Raum lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Büro, Malatelier, Bibliothek, Leseraum oder Entspannungsbereich. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bildet einen vollständig unabhängigen Wohnbereich und eignet sich ideal, um Familie und Freunde komfortabel unterzubringen oder ihn für Ferienvermietungen zu nutzen. Es öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Veranda – perfekt, um im Freien zu essen, sich mit Blick auf den Garten zu entspannen oder das ganze Jahr über angenehme Stunden miteinander zu verbringen. Im Inneren befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Damit bietet dieser Bereich allen Komfort einer eigenständigen Wohneinheit.

Dank der Aufteilung und des separaten Zugangs bietet dieses Geschoss eine hervorragende Möglichkeit, Einnahmen aus der touristischen Vermietung zu erzielen oder Gästen völlige Unabhängigkeit zu bieten. Die Villa verfügt außerdem über eine gültige Tourismuslizenz, sodass eine Ferienvermietung mit ausgezeichnetem Renditepotenzial sofort aufgenommen werden kann.

Ausstattung und Komfort
Die Villa wurde mit viel Geschmack vollständig renoviert. Dabei wurde der Charme und Charakter der traditionellen mediterranen Architektur bewahrt und zugleich zeitgemäßer Komfort geschaffen. Materialien und Ausführungen wurden sorgfältig ausgewählt, um die Authentizität des Hauses zu erhalten. Eine zentrale Gasheizung und Klimaanlagen in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort.

Außenbereich
Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist zweifellos ihr außergewöhnliches, 3.192 m² großes Grundstück. Eine derart große Fläche ist in der Gegend von La Fustera zwischen Calpe und Benissa Costa äußerst selten und derzeit sehr gefragt.

Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation bietet die Villa zahlreiche Terrassen, einen einladenden privaten Pool und einen Grillbereich. So entsteht der perfekte Rahmen, um das außergewöhnliche Klima der Costa Blanca in vollen Zügen zu genießen. Die großzügigen Außenbereiche bieten zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen es, eine privilegierte Umgebung nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants, Geschäften und allen Einrichtungen entfernt zu genießen.

Eine charaktervolle Immobilie, die sich durch ihre großzügigen Räume, die hochwertige Renovierung, das außergewöhnliche Grundstück und ihr großes Potenzial auszeichnet – als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hervorragende Immobilieninvestition an der Costa Blanca.