Haus zu verkaufen in Rute, Córdoba

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC im charmanten Ort Rute vorstellen zu dürfen. Das Haus verfügt über einen privaten Innenhof im Erdgeschoss und eine Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Nationalpark Subbética genießen können.

Die Immobilie liegt ideal, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants vor Ort sowie einem der berühmten Plätze von Rute entfernt, an dem sich die renommierten historischen Museen befinden. Zugleich erreichen Sie die wunderschöne Naturlandschaft der Umgebung in nur wenigen Gehminuten – die perfekte Kombination.

Kostenlose Parkplätze stehen nur zwei Gehminuten von der Immobilie entfernt in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus hochwertig renoviert. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Wohnraum. Dazu gehören ein neu eingebautes Badezimmer mit Dusche im zeitgemäßen Stil, neu gestaltete Wohnbereiche im Erdgeschoss mit neuen Fliesen, Deckenventilatoren, doppelt verglaste Fenster sowie eine großzügige, modernisierte Küche.

Der durchdachte Grundriss sorgt für ein wunderbares Raumgefühl und führt auf natürliche Weise in den privaten Innenhof im Erdgeschoss.
Die Raumaufteilung der Immobilie ist wie folgt:
Erdgeschoss

Das einladende Wohnzimmer verfügt über originale freiliegende Holzbalken, einen Deckenventilator und einen attraktiven Rundbogen, der in den Essbereich führt. Auch der Essbereich ist mit einem Deckenventilator ausgestattet. Ein neu installierter freistehender Holzofen schafft eine warme und behagliche Atmosphäre.

Die geräumige Küche ist mit Granitarbeitsplatten, einem gefliesten Spritzschutz, einem Doppelspülbecken im Butler-Stil, einem Induktionskochfeld und einem Elektrobackofen ausgestattet. Kühlschrank, Toaster und Wasserkocher sind ebenfalls im Verkauf inbegriffen.

Durch verglaste Türen gelangen Sie in den privaten Innenhof im Erdgeschoss. Dort befinden sich ein praktisches WC und ein nützlicher Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit einem neuen elektrischen Warmwasserbereiter.

Erste Etage

Eine Treppe mit dekorativ gefliesten Stufen führt in die erste Etage.

Der Treppenabsatz bietet Zugang zu zwei großzügigen Doppelzimmern. Beide sind lichtdurchflutet und mit Deckenventilatoren ausgestattet. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über eine Klimaanlage.

Auf dieser Etage befinden sich zudem ein praktischer Einbauschrank mit einem elektrischen Warmwasserbereiter sowie ein frisch renoviertes Badezimmer mit Dusche im zeitgemäßen Stil. Es ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Waschbecken, gefliesten Wänden und einem Abluftventilator ausgestattet.

Zweite Etage

Die zweite Etage verfügt über ein weiteres großzügiges Doppelzimmer mit Deckenventilator und direktem Zugang zu einer privaten Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den umliegenden Naturpark.

Dieser vielseitig nutzbare Raum kann je nach Bedarf auch als Büro, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich dienen.

Zusätzliche Informationen

Das Haus ist an die Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung angeschlossen.

Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Außenrollläden ausgestattet.

In Rute ist Glasfaser-Internet verfügbar. Damit eignet sich die Immobilie ideal für die Arbeit im Homeoffice oder für eine schnelle Internetverbindung.