Villa zu verkaufen in Náquera, Valencia

Wunderschönes Familienhaus in ausgezeichnetem Zustand, auf einer privilegierten Anhöhe mit idealer Ausrichtung in einem ruhigen Wohngebiet am Rand des malerischen Ortes Náquera in Valencia.

Auf einem privaten Grundstück von 851 m² gelegen, bietet die Immobilie rund 285 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei gut durchdacht gestaltete Etagen. Umgeben von gewachsenen mediterranen Gärten, großzügigen Terrassen und einem privaten Pool, vereint das Haus Privatsphäre, viel Platz und hohe Lebensqualität und liegt zugleich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Einer der größten Vorzüge der Immobilie ist ihre erhöhte Lage, die ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre vermittelt und schöne Ausblicke auf die Umgebung und die umliegende Landschaft bietet. Dank der ausgezeichneten Ausrichtung genießen die Räume einen Großteil des Tages viel natürliches Licht sowie eine hervorragende Querlüftung.

Hauptetage

Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus eine bequeme, geräumige Treppe alle drei Etagen miteinander verbindet.

Der helle, großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken, einen Kamin und eine Klimaanlage. Von hier gelangt man auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf die Gärten, die einen besonders angenehmen, optisch mit der natürlichen Umgebung des Grundstücks verbundenen Raum schafft.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Essbereich, die vollständig renoviert wurde und sich in tadellosem Zustand präsentiert. Ihr geschmackvolles Design, das reichliche Tageslicht und die ausgezeichnete Querlüftung machen diesen Bereich zu einem der angenehmsten Räume des Hauses.

Von der Küche aus gelangt man außerdem direkt auf die große Hauptterrasse. Sie zählt zu den besonderen Vorzügen der Immobilie und eignet sich ideal, um fast das ganze Jahr über im Freien zu essen, Gäste zu empfangen oder Zeit mit der Familie zu verbringen.

Schlafetage

Das Obergeschoss ist hauptsächlich dem Ruhebereich vorbehalten und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer.

Das Hauptschlafzimmer bietet mehr Privatsphäre, da es am Ende des Flurs in einem separaten Bereich liegt, und verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer.

Die Aufteilung dieser Etage ist komfortabel und funktional und eignet sich besonders gut als Familienhaus.

Untergeschoss

Das Untergeschoss bietet mehrere zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume, die die Möglichkeiten und die Funktionalität der Immobilie deutlich erweitern.

Derzeit gibt es hier einen Arbeitsbereich, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach draußen, einen Abstellraum, einen Freizeitraum, der derzeit als privater Fitnessraum genutzt wird, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC.

Diese Räume lassen sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen – sei es für das Arbeiten von zu Hause aus, die Unterbringung von Gästen, sportliche Aktivitäten, Hobbys oder zusätzliche Bereiche für die Familie.

Gärten, Pool und Außenbereiche

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und vereinen auf attraktive Weise alte Bäume, mediterrane Pflanzen und gewachsene Gärten, wie sie für diesen schönen Teil Valencias charakteristisch sind.

Zu den Gärten gehören großzügige Rasenflächen, ein Bouleplatz in Wettkampfgröße, eine große Terrasse mit Essbereich im Freien sowie ein privater Pool mit eigenem Sonnendeck. So entstehen unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, für Freizeitaktivitäten und für Familientreffen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Außenschuppen, die praktischen zusätzlichen Stauraum bieten, sowie über private, sichere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.