Wohnung zu verkaufen in Guindalera, Madrid Stadt, Madrid

Derzeit vermietete Wohnung.
Diese Wohnung in Madrid, im exklusiven Stadtteil Salamanca, verfügt über 78,00 m2 bebaute Fläche und 69,00 m2 Wohnfläche. Sie bietet einen effizienten Grundriss und eine erstklassige Umgebung. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die auf den täglichen Komfort und vielseitige Nutzung ausgelegt sind – ideal für Familien oder Alleinstehende, die Privatsphäre und Funktionalität suchen. In einem vierstöckigen Gebäude mit Aufzug ist die Barrierefreiheit gewährleistet und die Mobilität zu jeder Tageszeit erleichtert.
Die Küche ist eingerichtet und die Wohnung wird möbliert übergeben, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Zu den Verbesserungen zählen Einbauschränke, die den Stauraum optimieren und Unordnung in den täglich genutzten Bereichen vermeiden. Die Erdgasheizung bietet Effizienz und Komfort, während die sofort nutzbaren Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas die Versorgung unkompliziert machen.
Die 2 m2 große Terrasse ergänzt die Wohnung um einen kleinen Außenbereich – perfekt für eine Leseecke oder einen Kaffee, wenn man am frühen Abend die Tür öffnet. Für Sicherheit sorgt die verstärkte Eingangstür. Der barrierefreie Zugang erleichtert die Fortbewegung im Gebäude und in der Wohnung. Diese Kombination macht die Immobilie zu einer praktischen Wahl für alle, die ein gut angebundenes und komfortables städtisches Umfeld schätzen.
Die Lage in Salamanca ist ein großer Pluspunkt: Zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der nahe gelegenen Verkehrsmittel gelangt man schnell ins Zentrum und in andere Stadtteile Madrids. Das ist ideal für Berufstätige, die in der Stadt arbeiten, oder für alle, die im Alltag mobil sein möchten, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Darüber hinaus laden Parks und Freizeiteinrichtungen im Viertel dazu ein, die Umgebung zu genießen, ohne auf die Vorzüge einer etablierten Wohngegend verzichten zu müssen. Die Nähe zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Geschäften im Viertel erleichtert den Alltag und steigert den Wert der Investition.
Diese Wohnung ist für den sofortigen Bezug ausgestattet und verbindet private Räume mit gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen, die sich unterschiedlichen Lebensstilen anpassen. Der Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal, bietet komfortable Durchgangsbereiche und vermeidet unnötige Ecken, sodass ein großzügiges Raumgefühl erhalten bleibt. In den Haupträumen sorgt natürliches Licht für eine angenehme Atmosphäre, bringt die Farbgebung des Interieurs zur Geltung und macht jeden Winkel im Tagesverlauf einladend. Insgesamt ist dieses Angebot attraktiv für alle, die Wert auf Qualität, Barrierefreiheit und eine erstklassige Lage legen.
Diese Gelegenheit in einem so gefragten Viertel wie Salamanca kann bei Ihrer Kauf- oder Mietentscheidung den Unterschied machen.