Villa zu verkaufen in Oviedo, Asturias

Dieses freistehende Haus liegt in La Manzaneda, nur wenige Minuten vom Zentrum Oviedos entfernt, und genießt eine privilegierte Lage auf einem 6.774 m² großen Grundstück. Es bietet einen weiten Blick auf die grüne, bergige Landschaft Asturiens, viel Privatsphäre und eine hervorragende Ausrichtung, die das Haus mit natürlichem Licht erfüllt.

Die Immobilie ist makellos gepflegt und sofort bezugsfertig. Die rund 300 m² bebaute Fläche erstreckt sich über drei Etagen, die sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug miteinander verbunden sind – eine in einem Einfamilienhaus ungewöhnliche Ausstattung, die den Wohnkomfort erheblich steigert.

Auf der Hauptebene spielt sich ein großer Teil des Alltags ab. Die großzügig bemessene Küche verfügt über eine separate Speisekammer und führt auf eine weitläufige Terrasse mit Blick auf den Garten und die Landschaft. So wird der Innenbereich optisch mit dem Grundstück verbunden. Daran schließt sich ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer an, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. So steht ein voll funktionsfähiger privater Bereich zur Verfügung, ohne dass man ins Obergeschoss gehen muss.

Das erste Obergeschoss ist dem Rückzug und der Erholung gewidmet. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und integrierten Möbeln sowie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Einbauschrank. Ein vierter Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, ergänzen diese Etage. Insgesamt bietet die Raumaufteilung Platz für bis zu fünf Schlafzimmer und zugleich die nötige Flexibilität, um das Haus an unterschiedliche familiäre oder berufliche Bedürfnisse anzupassen.

Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, ohne dass dadurch die Hauptwohnbereiche beeinträchtigt werden. Es umfasst eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge mit automatischen Toren, eine Waschküche, eine Speisekammer, Abstellflächen und ein viertes Badezimmer. Von dieser Ebene gelangt man direkt zur überdachten Terrasse, in den Garten und zum beheizten Swimmingpool.

Der Außenbereich zählt zu den größten Vorzügen der Immobilie. Das Grundstück bietet viel Platz, Privatsphäre und einen freien Blick auf die Umgebung. Es ist groß genug, um den Garten und das Leben im Freien zu genießen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eines Grundstücks dieser Größe auszuschöpfen.

Der beheizte Swimmingpool nimmt eine herausragende Position auf dem Grundstück ein und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten während des ganzen Jahres erheblich. Außerdem verfügt das Anwesen über Ställe für drei Pferde – eine Ausstattung, die so nahe bei Oviedo nur selten zu finden ist –, einen Geräteschuppen beziehungsweise Lagerraum für Gartengeräte sowie einen Regenwasserspeicher zur Bewässerung.

Die hochwertige Innenausstattung unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Hervorzuheben sind die Jatoba-Holzböden, die Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung und die im Haus installierte Zentralstaubsaugeranlage.

Die Heizung wird von einem erneuerten Heizölkessel der Marke Domusa betrieben; der Außentank fasst etwa 2.000 L. Die Immobilie ist zudem an das öffentliche Abwassernetz und an das Glasfasernetz angeschlossen. Diese Ausstattungsmerkmale sind besonders wichtig, um das ländliche Umfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten eines dauerhaften Wohnsitzes genießen zu können.

Dank der Lage ist Oviedo bequem erreichbar. Regelmäßig verkehrende Busse fahren etwa alle dreißig Minuten und benötigen rund 15 Minuten bis ins Stadtzentrum. So ist der tägliche Weg ins Zentrum auch ohne eigenes Fahrzeug unkompliziert möglich.

Das helle, makellos erhaltene Anwesen bietet einen beheizten Swimmingpool, einen Aufzug, eine Doppelgarage, Pferdehaltungsmöglichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich gute Anbindung an Oviedo. Eine seltene Kombination aus Landschaft, Privatsphäre und Stadtnähe.