Villa zu verkaufen in El Faro, Mijas, Málaga

Immobilieninvestitionschance mit drei Mietwohnungen – El Faro, Mijas Costa

Eine hervorragende Immobilieninvestitionschance in der begehrten Gegend von El Faro in Mijas Costa, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt.

Diese freistehende Villa wurde bereits in drei separate Wohnungen aufgeteilt und bietet damit mehrere Mieteinnahmequellen aus einer einzigen Immobilie. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet, eine steht ab sofort zur Vermietung bereit und zusätzliche Wertsteigerung ist durch Renovierungen möglich. So bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus laufenden Einnahmen und Spielraum für höhere künftige Mieterträge.

Drei separate Mietwohnungen

Das Erdgeschoss umfasst zwei separate Ein-Zimmer-Apartments, jeweils mit eigenem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und privatem Garten.

Eines der Apartments steht derzeit leer. Damit hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, es zu renovieren, neu auszurichten und sofort zu vermieten. Eine Modernisierung der Wohnung könnte ihre Attraktivität für Mieter und ihr Ertragspotenzial deutlich steigern.

Das zweite Ein-Zimmer-Apartment ist derzeit bis zum 29. Oktober 2029 vermietet und bietet somit ab dem Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung eine gesicherte Mieteinnahme.

Das Obergeschoss umfasst eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Bürobereich, der bei Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Badezimmer, eine private Dachterrasse und direkter Zugang zum Garten.

Diese Wohnung ist derzeit bis Oktober 2028 vermietet und stellt somit eine weitere bestehende Einnahmequelle dar. Auch eine vorzeitige Beendigung des Mietvertrags kann in Erwägung gezogen werden.

Großes Wertsteigerungs- und Mietpotenzial

Auf einem privaten Grundstück von etwa 461 m² gelegen, bietet die Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, die ihre Rendite im Laufe der Zeit steigern möchten.

Die Renovierung und Aufwertung der einzelnen Wohnungen könnte höhere Mieten ermöglichen, ihre Attraktivität für Mieter verbessern und den Gesamtwert der Immobilie steigern.

Die Immobilie bietet außerdem Zugang zum Gemeinschaftspool. Die Lage in fußläufiger Entfernung zum Strand sowie in der Nähe lokaler Einrichtungen und Verkehrsanbindungen erhöht ihre Attraktivität als Mietobjekt zusätzlich.

Mit drei separaten Wohnungen, zwei bestehenden Mietverträgen, einer sofort verfügbaren Wohnung und Renovierungspotenzial ist dies eine äußerst attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit mehreren Wohneinheiten suchen, die vom ersten Tag an Einnahmen bietet und langfristiges Mietwachstumspotenzial hat.

Hinweis: Aktuelle Fotos sind nur für das leer stehende Ein-Zimmer-Apartment verfügbar. Die ersten Bilder wurden digital bearbeitet, um zu zeigen, wie die Immobilie nach den Verbesserungsarbeiten aussehen könnte.