Villa zu verkaufen in Castelldefels, Barcelona

Dieses spektakuläre Designerhaus mit Meerblick steht in einer der exklusivsten Gegenden von Castelldefels, in der ruhigen Wohnlage Montmar, zum Verkauf. Es wurde 2005 erbaut und vom renommierten, mit dem FAD-Preis ausgezeichneten Architekten Quim Larrea vollständig renoviert. Auf einem 700 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 641 m² bebaute Fläche und vereint Luxus, Moderne und Komfort auf perfekte Weise.

Das Haus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete offene Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungsmaterialien. Es verfügt über ein Isoliersystem aus Holz und Aluminium sowie über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die für hohe Energieeffizienz sorgt. Ein Aufzug verbindet zudem alle Etagen und bietet zusätzlichen Komfort.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein großzügiger Garten mit Sonnenterrassen, ein hundertjähriger Olivenbaum, Obstbäume und ein fantastischer Pool laden zum Entspannen und dazu ein, den Meerblick zu genießen.

Von der Straße gelangt man in der Hauptebene über einen geräumigen Eingangsbereich in den privaten Wohnbereich, der durch eine große Schiebetür abgetrennt ist. Hier befinden sich eine Master-Suite mit voll ausgestattetem Bad und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Suiten mit jeweils eigenem Bad. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein spektakuläres, 80 m² großes Wohn- und Esszimmer mit modernem Kamin sowie eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, die einen fließend ineinander übergehenden Wohnbereich schaffen. Von dieser Etage gelangt man auch auf eine große L-förmige Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick über Castelldefels und das Meer. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine Suite mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit großzügiger Speisekammer.

Die Immobilie verfügt über ein Dachgeschoss mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten offenen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und sich auch als Master-Suite einrichten ließe. Von hier aus gelangt man auf eine Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer.

Im Untergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Wohnbereich mit Kamin, Grill und zusätzlicher Küche sowie zwei weitere Suiten, ein Ankleidezimmer, ein spektakulärer Weinkeller mit privatem Raum und zwei gut durchdachte Technikräume mit großen Wassertanks und Wasserenthärter.

Das Haus verfügt über eine großzügige Garage auf Straßenniveau mit Platz für 3–4 Autos.

Montmar ist eine privilegierte Wohngegend von Castelldefels. Sie ist von Grünflächen, renommierten internationalen Schulen wie The British School und dem Lycée Français de Gavà Bon Soleil sowie angesehenen Sportakademien wie der Academia Sánchez-Casal umgeben. Außerdem liegt sie nur wenige Minuten vom Ortszentrum und den Stränden von Castelldefels entfernt. Barcelona ist mit dem Zug oder über die Autobahnen C-32 und C-31 in nur 20 Minuten erreichbar; der internationale Flughafen Barcelona liegt nur 10 Minuten entfernt.

Castelldefels ist der ideale Ort, um Ruhe zu genießen, ohne auf die Nähe zu Barcelona zu verzichten. Die Gegend bietet ein mildes Klima und ist von üppigen Pinienwäldern und goldenen Sandstränden mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer umgeben. Für Wassersportbegeisterte sind Castelldefels und Gavà ein Paradies mit einigen der besten Spots zum Surfen, Kitesurfen und Windsurfen. Darüber hinaus bieten die Häfen Port Ginesta und C.N. Garraf alle Annehmlichkeiten, um das Segeln zu genießen – ob mit dem Segelboot, dem Motorboot oder der Yacht.

Das vielfältige Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot sowie Einkaufszentren und Freizeitaktivitäten runden das attraktive Lebensumfeld dieser Gegend ab und sorgen für außergewöhnliche Lebensqualität.