Villa zu verkaufen in Dolores, Alicante

Moderne freistehende Villa neben einem Stadtpark mit privatem Pool und touristischer Vermietungslizenz

Diese außergewöhnliche, nahezu neue freistehende Villa besticht durch ihre privilegierte Lage neben einem wunderschönen Stadtpark. Sie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einer grünen, natürlichen Umgebung, ohne auf die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Dank dieser einzigartigen Lage genießen Sie Grünflächen, Spazierwege und freie Ausblicke, während Geschäfte, Restaurants und Strände nur wenige Minuten entfernt sind.

Auf einem privaten Grundstück von 238 m² gelegen und mit einer bebauten Fläche von ca. 150 m², verbindet diese Immobilie modernes Design, Komfort und großes Investitionspotenzial auf perfekte Weise.

Helle Wohnbereiche mit Blick ins Grüne

Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dessen große Fenster eine harmonische Verbindung zum Außenbereich und zum nahe gelegenen Park schaffen. Der offene Grundriss und die zeitgenössische Architektur sorgen für ein modernes Ambiente voller Tageslicht.

Die elegante, offene und voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und eignet sich ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

3 Schlafzimmer und vielseitig nutzbarer zusätzlicher Raum

Die Villa verfügt über:
- 3 großzügige Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer
- 1 Gäste-WC

Darüber hinaus bietet das großzügige Untergeschoss, das derzeit offen und noch nicht ausgebaut ist, unzählige Möglichkeiten. Dieser vielseitige Raum lässt sich problemlos umgestalten in:
- zusätzliche Schlafzimmer
- ein Gästeapartment
- einen Fitnessraum
- einen Kinoraum
- ein Büro oder einen Freizeitraum

Damit ist die Immobilie nicht nur ein ideales Zuhause für den dauerhaften oder den Ferienaufenthalt, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Genießen Sie den Außenbereich inmitten grüner Natur

Der Außenbereich ist eine wahre private Oase mit einem 6x3 Meter großen Pool, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, auf der Sie sich ungestört entspannen können. Die Lage direkt am Stadtpark vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Natur rund um das Haus.

Der pflegeleichte Garten wurde so gestaltet, dass Sie den entspannten mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können. Er bietet großzügige Bereiche zum Essen im Freien, Sonnenbaden und Genießen des hervorragenden Klimas das ganze Jahr über.

Die Villa verfügt außerdem über einen privaten und sicheren Parkplatz auf dem Grundstück.

Voll möbliert und bezugsfertig

Das Haus ist mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die maximalen Komfort und Energieeffizienz bieten, darunter:
- zentrale Klimaanlage
- hochwertige Ausstattungsmaterialien
- vollständig möbliert

Die Villa wird voll möbliert verkauft und ist bezugsfertig oder kann sofort vermietet werden.

Touristische Vermietungslizenz und bestehende Buchungen

Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die gültige touristische Vermietungslizenz. Damit ist sie eine hervorragende schlüsselfertige Investition mit großem Renditepotenzial.

Außerdem liegen derzeit bestätigte Buchungen bis zum 13/09 vor, sodass der zukünftige Eigentümer vom ersten Tag an Einnahmen erzielen kann.

Eine einzigartige Kombination aus Natur, Luxus und Rendite

Diese moderne Villa zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Stadtpark aus und verbindet diese mit:
- Komfort und Luxus
- Privatsphäre und Ruhe
- zeitgenössischer Architektur
- hervorragendem Vermietungspotenzial

Eine einmalige Gelegenheit, eine bezugsfertige Villa in privilegierter Lage zu erwerben, wo Natur, Entspannung und der authentische mediterrane Lebensstil zusammenkommen.