Villa zu verkaufen in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Diese renovierte freistehende Villa zum Verkauf in Cala Murada verbindet großzügige Innen- und Außenbereiche mit dem besonderen Vorteil einer gültigen ETV-Ferienvermietungslizenz für acht Gäste. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, etwa 15 Gehminuten vom Strand entfernt. Restaurants, ein Supermarkt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Haus verfügt über 189 m² bebaute Fläche und rund 400 m² Außenbereich. Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer und eignet sich damit sehr gut für Aufenthalte mit Familie oder Freunden. Die Küche wurde 2025 vollständig renoviert und mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. So bietet sie ein praktisches, zeitgemäßes Umfeld für den Alltag ebenso wie für Ferienaufenthalte.

Der Außenbereich gehört zu den wichtigsten Vorzügen dieser Immobilie. Er wurde 2025 umfassend modernisiert und bietet einen erneuerten privaten Pool, einen Garten, einen Jacuzzi und eine Außendusche. Mehrere Sitzbereiche und schattige Plätze schaffen zu jeder Tageszeit passende Möglichkeiten zum Entspannen. Direkt am Pool befindet sich außerdem ein origineller Chill-out-Bereich mit Bar, der sich für ungezwungene Mahlzeiten, gesellige Stunden und Abende im Freien anbietet. Die Terrassen gehen fließend in den Wohnbereich über und ermöglichen es, das mediterrane Klima während eines Großteils des Jahres zu genießen.

Auch Komfort und Energieeffizienz wurden berücksichtigt. Alle vier Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über eine Klimaanlage warm/kalt; drei Geräte wurden vor Kurzem ausgetauscht. Eine 2025 installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher trägt wesentlich dazu bei, die Energiekosten der Immobilie zu senken.

Die Villa wird derzeit erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und verfügt über eine gefestigte Buchungshistorie sowie ausgezeichnete Gästebewertungen. Die gültige Lizenz für acht Gäste eröffnet die Möglichkeit, die private Nutzung mit Mieteinnahmen in den Zeiträumen zu verbinden, in denen die Eigentümer das Haus nicht selbst bewohnen.

Cala Murada ist ein ruhiger Küstenort in der Gemeinde Manacor mit Strand, Restaurants und nahen Dienstleistungen. Zugleich sind einige der bekanntesten Buchten im Südosten Mallorcas gut erreichbar. Eine vielseitige Immobilie für Käufer, die ein Feriendomizil für die Familie mit attraktiven Außenflächen und bereits etabliertem touristischem Vermietungspotenzial suchen.