Pension zu verkaufen in Arenas, Málaga

Die meisten ländlichen Immobilien in Andalusien verkaufen die Landschaft und überlassen die praktischen Fragen der Vorstellungskraft. Diese Villa oberhalb von Arenas macht das Gegenteil und ihre Aufteilung bietet etwas zunehmend Seltenes: Eigentümer und Gäste können gleichzeitig auf dem Anwesen sein, ohne sich je zu begegnen.

Die untere Ebene ist ein vollständig abgeschlossenes Gäste-Apartment. Es verfügt über ein eigenes Schlafzimmer, ein Bad en suite mit Sauna, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine verglaste Außenküche mit Chill-out-Bereich, der als Wintergarten genutzt wird. Gäste haben alles, was sie brauchen, und einen eigenen privaten Außenbereich. Die obere Ebene ist die Hauptresidenz: drei Schlafzimmer, drei Bäder en suite und ein großzügiger Wohnbereich mit eigenem Wintergarten und privater Terrasse. Zwei vollständig getrennte Welten innerhalb einer Immobilie, eine Aufteilung, die für eine Familie, die Privatsphäre sucht, genauso funktioniert wie für jeden, der den Bereich als Gästekonzept betreibt.

Die Infrastruktur wurde für ganzjährigen ernsthaften Gebrauch gebaut. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und rund 165.000 Liter Wasserspeicher vor Ort. Solarenergie deckt die Warmwasserversorgung ab, und die technische Grundlage für eine vollständige Photovoltaik-Stromversorgung ist vorhanden und bereit zur Erweiterung. Fußbodenheizung zieht sich durch das gesamte Haus. Der Pool ist beheizbar und wurde kürzlich mit neuer Technik und Fliesen erneuert. Das sind keine optionalen Extras, das ist das, was eine ländliche Immobilie das ganze Jahr über zuverlässig und mit geringen Betriebskosten funktionieren lässt.

Das rund 8.300 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt, erreichbar über eine vollständig asphaltierte Zufahrt ohne starke Steigungen. Arenas liegt fünf Minuten entfernt. Vélez-Málaga mit vollständiger städtischer Infrastruktur ist rund 20 Minuten entfernt. Der Strand von Algarrobo Costa ist in 18 Minuten erreichbar, nah genug, um für Gäste ein echtes Argument zu sein, weit genug, um die Immobilie selbst vollständig in der Landschaft zu belassen.

Der Blick auf Meer und Berge ist real. Die Ruhe ist real. Aber was diese Immobilie zu einem ernsthaften Angebot macht und nicht zu einer Lifestyle-Fantasie, ist die Kombination darunter: Wasserunabhängigkeit, Energieinfrastruktur, ganzjährige Bewohnbarkeit, eine Gästeeinheit, die sich wirklich vom Haupthaus trennt, und eine Zufahrt, die im Januar genauso funktioniert wie im August.

Eine Immobilie für jemanden, der im ländlichen Andalusien leben möchte und die Infrastruktur haben will, um es nach seinen eigenen Bedingungen zu gestalten.