Haus zu verkaufen in Velilla, Almuñécar, Granada

Freistehende Villa mit touristischer Lizenz in Cerro Velilla, Almuñécar

Entdecken Sie diese außergewöhnliche freistehende Villa in der privilegierten Gegend von Cerro Velilla, Almuñécar! Mit 375 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.216 m² vereint diese Immobilie den Luxus privaten Wohnens mit touristischem Investitionspotenzial. Die 1983 erbaute und gut erhaltene Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist vom ersten Tag an bezugsfertig.

Hauptbereiche

Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, eine Speisekammer, drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) und zwei weitere Badezimmer. Eine kleine, vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus zugängliche Terrasse führt zu einer Sauna und einem Hauswirtschaftsbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein vollständig unabhängiges Studio-Apartment, ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche.

Ausstattung und Wohlbefinden

Genießen Sie einen großen privaten Pool, einen Hydromassage-Whirlpool und einen großzügigen Garten mit Chill-out-Bereich, der zur vollkommenen Entspannung einlädt. Der Fitnessbereich bietet die Möglichkeit, ein eigenes Fitnessstudio einzurichten. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zwischen den Etagen und ist ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das Haus ist nach Norden, Süden und Osten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Die installierten Solarmodule verbessern die Energieeffizienz deutlich. Die Heizung mit Wärmepumpe und Holzkamin sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Ein privater Brunnen dient der Wasserversorgung und senkt die Betriebskosten.

Parkmöglichkeiten und Zufahrt

Zur Immobilie gehören eine Garage, ein überdachter Stellplatz und ein zusätzlicher Parkplatz. Damit stehen mehrere Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung.

Nutzungsmöglichkeiten

Diese Villa eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Familien, denen Privatsphäre und Wohlbefinden wichtig sind, oder als rentable Investition dank der gültigen touristischen Lizenz. Das unabhängige Apartment erzielt vom ersten Tag an Einnahmen und macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Geschäftsmöglichkeit im Tourismussektor.

Bevorzugte Lage

Die Villa liegt in einer ruhigen und privaten Gegend von Cerro Velilla und bietet spektakuläre Meerblicke. Sie verbindet die Ruhe der Umgebung mit der Nähe zu den Einrichtungen von Almuñécar. Einbauschränke und ein Abstellraum ergänzen das Stauraumangebot.