Bauplatz zu verkaufen in El Tanque, Tenerife

Baugrundstück mit zwei Zufahrten in El Tanque
Dieses interessante Grundstück mit einer Katasterfläche von 734 m2 liegt in El Tanque, in einer ruhigen Wohngegend im Nordwesten von Teneriffa, umgeben von Natur und mit schönen, weiten Ausblicken.
Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt über eine städtische Straße und zwei Straßenfronten von jeweils ca. 15,50 m, was für die Entwicklung eines zukünftigen Wohnprojekts besonders attraktiv ist.
Die Immobilie verfügt über eine Eigentumsurkunde, Katasterunterlagen und eine von der Stadtverwaltung von El Tanque ausgestellte städtebauliche Bescheinigung. Laut dieser Bescheinigung umfasst das Grundstück Bauland und einen kleinen Teil landwirtschaftlich genutzten Grundstücks. Der städtische Teil ist als Edificación Abierta (EA) ausgewiesen.
Zu den wichtigsten städtebaulichen Parametern zählen eine maximale Grundflächenausnutzung von 60 %, eine maximale Bebauungsdichte von 1,00 m2/m2, eine maximale Höhe von 7 Metern, eine Mindestgrundstücksfläche von 200 m2, eine Mindestfrontbreite von 8 Metern und ein Mindestabstand zur öffentlichen Straße von 2 Metern.
Die Lage gewinnt zudem durch den Ausbau des Cierre del Anillo Insular von Teneriffa, Abschnitt El Tanque–Santiago del Teide, sowie durch den Erjos-Tunnel an besonderer Bedeutung – eine strategische Infrastruktur, die die Verbindung zwischen dem Norden und dem Süden der Insel verbessern wird.
Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die Entwicklung eines Wohnprojekts als auch für eine Investition in Grundstücke in einem Gebiet mit Potenzial und Aussichten auf eine Verbesserung der Verkehrsanbindung.
Die städtebaulichen Unterlagen stehen zur Einsicht bereit.