Apartment zu verkaufen in La Quinta, Benahavís, Málaga

Exklusivität und ikonisches Design: Erdgeschosswohnung im Atlas Building (Marbella, Benahavís)

Wir präsentieren eine wahrhaft außergewöhnliche und einzigartige Immobilie: das Erdgeschoss des Atlas Building in dieser renommierten Residenz, in einer der exklusivsten, begehrtesten und privilegiertesten Lagen von Benahavís.
Diese Immobilie ist die einzige ihrer Art, die einem einzelnen Kunden zur Verfügung steht. Als Teil eines ikonischen Gebäudes mit kreisförmigem Design und lediglich drei Geschossen (eine Wohnung pro Etage) bietet diese Erdgeschosswohnung ein auf der Costa del Sol beispielloses Maß an Privatsphäre, Raum und Rückzugsmöglichkeiten.

Hauptmerkmale der Erdgeschosswohnung

Absolute Privatsphäre und großzügige Raumgestaltung: Die Wohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss des Rundgebäudes ein.

Luxuriöse Raumaufteilung (3 Schlafzimmer mit Bad en suite):

Ein kreisförmiger Flur verbindet alle Räume auf fließende Weise.

Hauptschlafzimmer mit Bad en suite: außergewöhnlich großzügig (35,29m2 Schlafzimmer plus 12,62m2 privates Badezimmer) und mit Ankleidezimmer.

Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite: jeweils mit eigenem voll ausgestattetem Badezimmer.

Wohn- und Essbereich mit offener Küche: großzügiger Open-Plan-Bereich mit mehr als 65m2 Nutzfläche, lichtdurchflutet und zum Außenbereich hin ausgerichtet.

Gästetoilette, Waschküche und zwei integrierte Abstellräume.

Großzügige Außenbereiche:

Private Terrasse: 232,39m2, die die kreisförmige Struktur umgibt.

Privater Garten: 191,75m2, um das mediterrane Klima in vollkommener Ruhe zu genießen.

Privater Innenatrium: 22m2 im zentralen Kern, der in jeder Ecke für natürliches Licht sorgt.

Gesamtflächen:

Bebaute Innenfläche: 238,61m2.
Nutzfläche innen: 205,59m2.
Gesamtfläche: 662,75m2.

Einrichtungen und Services im 5-Sterne-Resortstil

Das Leben in diesem Resort bedeutet Zugang zu einem Boutique-Erlebnis mit erstklassigen Annehmlichkeiten:

Beheizte Außen- und Innenpools, Spa und Health Club.
Hochmodernes Fitnessstudio im Innenbereich und Fitnessbereich im Freien.
Yoga- und Meditationsbereich sowie Kinderbereich.
Sicherheit rund um die Uhr.
Business Center und Sports Lounge mit Golf- und Fußballsimulator, Billardtisch und Tischtennisplatte.

Struktur und Ingenieurwesen:

Konzentrische Struktur: Anders als bei herkömmlichen Gebäuden mit orthogonalen Rasterstrukturen (geraden Wänden und Säulen) basiert der Entwurf des Gebäudes auf einem System konzentrischer Kreise. Die Struktur verteilt die dynamischen und vertikalen Lasten gleichmäßig entlang des kreisförmigen Umfangs und des Innenkerns.

Konzentrische Struktur: Anders als bei herkömmlichen Gebäuden mit orthogonalen Rasterstrukturen (geraden Wänden und Säulen) basiert der Entwurf des Gebäudes auf einem System konzentrischer Kreise. Die Struktur verteilt die dynamischen und vertikalen Lasten gleichmäßig entlang des kreisförmigen Umfangs und des Innenkerns.

Südausrichtung und 360°-Belüftung: Das kreisförmige Design ermöglicht die Nutzung der Sonneneinstrahlung über den gesamten Tagesverlauf (vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang) und reduziert Spitzen beim Energiebedarf für Klimatisierung und Beleuchtung. 4. Anpassung an Topografie und Landschaft – Integration in Hanglage: Die Struktur ist abgestuft im natürlichen Hang gegründet und gewährleistet, dass die Erdgeschosswohnung auf einer ebenen Fläche liegt, die erhöhte Terrassen mit direkt angrenzendem Gartengelände ($191,75\text{ m}^2$) verbindet. So wird der freie Blick auf die Natur ohne strukturelle Hindernisse maximiert.

Sicherheit und Privatsphäre: privater Sicherheitsdienst rund um die Uhr und eine abgeschlossene Wohnanlage für größtmögliche Ruhe.

Ein Meisterwerk, in dem Architektur, Landschaft und Lebensstil zusammenfinden.

Für die Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins oder weitere vertrauliche Informationen können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.