Villa zu verkaufen in La Asomada, Tías, Lanzarote

Referenz: 1043954

Exklusive Villa in La Asomada, Lanzarote: Ein privilegierter Balkon über dem Atlantik. Preis: 2.295.000. Lage: La Asomada, Tías, Lanzarote (Kanarische Inseln, Spanien). Bebaute Fläche: 750 m² | Grundstück: 41.610 m² (mehr als 4 Hektar). Aufteilung: Hauptwohnsitz + separate Apartments (7 Schlafzimmer / 7 Badezimmer). Rechtlicher/kommerzieller Status: Mit Lizenz für Ferienwohnungen (VV).

Lanzarote und La Asomada: das perfekte Umfeld. Als UNESCO-Biosphärenreservat ist die Insel international für ihre faszinierende Vulkanlandschaft, goldene Sonnenuntergänge und eine Ruhe bekannt, die nur wenige Orte auf der Welt bieten können. In der vornehmen Gegend von La Asomada (Gemeinde Tías) gelegen, befindet sich diese Immobilie in erhöhter Lage am Berghang und wird so zu einem wahrhaft privaten Aussichtsbalkon über dem Atlantik. Dank ihrer Höhe und der strategischen Ausrichtung nach Süden bietet sie eines der atemberaubendsten Panoramen der Kanarischen Inseln: ununterbrochene Ausblicke auf die Weite des Ozeans, das türkisfarbene Wasser der Meerenge La Bocaina sowie die Silhouette der Insel Fuerteventura und der Insel Lobos. Nur wenige Autominuten von den schönsten Stränden von Puerto del Carmen, dem renommierten Golfplatz von Tías und dem Weinanbaugebiet La Geria entfernt, bietet La Asomada die perfekte Balance aus absoluter Privatsphäre, Ruhe und hervorragender Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit Ferienwohnungslizenz (VV). Mit mehr als 41.000 m² Grundstück stellt dieses Anwesen nicht nur ein luxuriöses Refugium zur privaten oder familiären Nutzung dar, sondern ist auch eine erstklassige Anlageinvestition. Die Immobilie verfügt derzeit über eine gültige Lizenz für Ferienwohnungen (VV), die eine sofortige touristische Vermietung mit höchster Rentabilität auf dem internationalen Markt für Luxusunterkünfte ermöglicht (Boutique-Retreat, exklusive Villa für private Veranstaltungen oder Boutique-Feriensuiten).

Architektur: Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen, die harmonisch in die vulkanische Topografie eingebettet sind. Auf 750 m² durchfluten Tageslicht und Landschaft jeden Raum. Hauptwohnsitz: Repräsentative Bereiche: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, Innenhof im kanarischen Stil und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel. Luxuriöse Schlafzimmer: 3 großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer mit edlen Materialien. Wellnessbereich und Weinkeller: Geräumiges beheiztes Hallenbad, ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit, sowie ein eleganter privater Weinkeller. Balkonterrassen: Über dem Ozean schwebende Terrassen mit Sonnendeck.

Separate Apartments (Ferieneinheiten): Zum Anwesen gehören vier separate Apartments mit makellosem Design. Jedes verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine private Terrasse. Zwei der Einheiten sind mit einem privaten Außenwhirlpool ausgestattet und bieten anspruchsvollsten Gästen ein exklusives Erlebnis.

Technische Daten und Ausstattung. Gebäude: 750 m² bebaute Fläche. Grundstück: 41.610 m² (Möglichkeiten für Erweiterungen, private Landwirtschaft oder gestaltete Gärten). Räume: Insgesamt 7 Schlafzimmer | 7 Badezimmer. Ausblick: Direkter Panoramablick auf den Atlantik und Fuerteventura. Ausrichtung: Süden, Osten und Westen (maximale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über). Zusätzliche Ausstattung: Beheiztes Hallenbad, 2 Whirlpools, Weinkeller, großzügige Garagenstellplätze, Abstellraum, Einbauschränke. Energieeffizienz: Energieverbrauchsklasse D (24 kWh/m² Jahr) | Emissionsklasse C (6 kg CO/m² Jahr). Rechtlicher Status: Mit aktiver Lizenz für Ferienwohnungen (VV).

Informationen und private Besichtigungen. Eine einmalige Gelegenheit auf dem kanarischen Immobilienmarkt für alle, die Exzellenz, Exklusivität und eine sichere Investition suchen – umso mehr, wenn der Preis verhandelbar ist.