Gewerbe zu verkaufen in Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Eine Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Optionen an der Nordküste Mallorcas.

Zum Verkauf steht dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss in Can Picafort, weniger als 100 Meter vom Meer entfernt – eine besonders attraktive Lage für alle, die in Küstennähe investieren möchten.

Die Immobilie verfügt über ca. 63 m² Nutzfläche sowie 14 m² Gemeinschaftsflächen und bietet interessante Möglichkeiten zur Nutzung und Raumaufteilung.

Einer ihrer größten Vorzüge ist das Potenzial, eine Umwandlung in Wohnraum zu prüfen. Diese hängt von der baurechtlichen Zulässigkeit und den erforderlichen Genehmigungen ab.

Als Orientierung: Das direkt angrenzende Lokal wurde bereits in Wohnraum umgewandelt. Dies vermittelt einen Eindruck von einer möglichen Raumaufteilung und bietet ein Beispiel für eine bereits im selben Gebäude beziehungsweise Gebäudekomplex realisierte Wohnlösung.

Eine Raumaufteilung mit vielfältigen Möglichkeiten

Aufgrund der Fläche und des Grundrisses könnte eine Aufteilung mit folgenden Räumen geprüft werden:

Zwei Schlafzimmer.

Ein voll ausgestattetes Bad und ein Gäste-WC.

Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Darüber hinaus gehört ein Stellplatz zur Immobilie, der sich etwa 150 Meter entfernt befindet – ein zusätzlicher Vorteil in einer so meeresnahen Lage.

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen, die eine Immobilie mit Umwandlungspotenzial in einer etablierten Küstenregion Mallorcas suchen.

Meeresnähe, Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer einzigen Immobilie.

Can Picafort · Mallorca

Eine mögliche Umwandlung in Wohnraum ist von den geltenden Vorschriften, der baurechtlichen Zulässigkeit und den erforderlichen Genehmigungen abhängig. Die vorgeschlagene Raumaufteilung dient lediglich der Orientierung und muss fachtechnisch geprüft werden.