Bauplatz zu verkaufen in Muro de Alcoy, Alicante

Entwicklungsmöglichkeit: Erstklassiges Eckgrundstück in der Stadt mit Planungspotenzial für 5 Geschosse in Muro de Alcoy
Strategisches Eckgrundstück – Avenida País Valencià, Muro de Alcoy

Eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren, erschlossenes Bauland in zentraler Lage zu erwerben – an einer der belebtesten und prominentesten Straßen von Muro de Alcoy.

Diese erstklassige Ecklage mit markanten Fronten zu zwei Straßen bietet eine ausgezeichnete gewerbliche Sichtbarkeit sowie das Potenzial für einen Neubau zu Wohnzwecken oder mit gemischter Nutzung, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.

Wichtige Entwicklungsmerkmale

Erstklassige Lage: Markantes Eckgrundstück mit Fronten zu zwei Straßen an der wichtigsten Geschäftsstraße der Stadt.

Entwicklungspotenzial: Die geltenden städtebaulichen Vorschriften erlauben ein Gebäude mit Erdgeschoss und vier Obergeschossen (PB + 4), das vorbehaltlich der Baugenehmigung für Wohnzwecke oder für Geschäftsräume im Erdgeschoss mit darüberliegenden Wohnungen geeignet sein könnte.

Umfang des Bauvorhabens: Ein großzügig bemessenes Stadtgrundstück mit dem Potenzial, ein Gebäude mit mehr als 530 m2 bebauter Fläche zu errichten oder ein umfassendes Neubauprojekt zu realisieren, vorbehaltlich der Überprüfung der geltenden baurechtlichen Kennzahlen.

Verkaufsstruktur

Der Verkauf umfasst derzeit die zum Erdgeschoss und zur Werkstatt gehörende Fläche.

Mit dem Eigentümer des übrigen Gebäudes und des rückwärtigen Innenhofs wurden die vollständige Abstimmung und eine Einigung erzielt, um den gemeinsamen Verkauf des gesamten Grundstücks zu ermöglichen. Diese Vereinbarung soll einem Investor den Erwerb des gesamten Eckgrundstücks für eine Bebauung ermöglichen.

Eine attraktive Gelegenheit für Immobilienunternehmen, die zentral gelegenes Bauland mit erheblichem gewerblichem Potenzial suchen.