Finca/Landgut zu verkaufen in La Murada - Los Vicentes, Orihuela, Alicante

Bezaubernde historische Finca aus dem Jahr 1890 • 3 Schlafzimmer • 280 m² • 10.000 m² Zitronenhain • privater Pool, La Murada, Alicante Preis: 350.000 €

Diese bezaubernde Finca aus dem Jahr 1890 bietet die seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück spanischer Geschichte zu besitzen. Wunderschön restauriert und mit großem Respekt für ihre Ursprünge, verbindet die Immobilie traditionellen ländlichen Charme mit modernem Komfort. Eingebettet in einen vollständig eingezäunten 10.000 m² großen Zitronenhain bietet das Anwesen absolute Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und außergewöhnliches Potenzial sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke.

Das Hauptwohnhaus ist ein geräumiges zweistöckiges Zuhause, das seinen ursprünglichen architektonischen Charakter bewahrt und gleichzeitig von modernen Verbesserungen profitiert. Mehrere Wohnbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, und die renovierte Küche gewährleistet zeitgemäßen Komfort, ohne die historische Seele der Finca zu beeinträchtigen. Jede Ecke des Hauses spiegelt eine harmonische Balance zwischen Tradition und Komfort wider.

Ein eigener Wellness- und Unterhaltungsbereich steigert den Lifestyle-Aspekt der Immobilie. Der private Swimmingpool ist von Natur umgeben und bietet eine friedliche Oase an warmen mediterranen Tagen. Ein Whirlpool und eine Sauna sorgen für zusätzliche Entspannung, während die Außenbar und der Grillbereich den perfekten Rahmen für Zusammenkünfte, Feiern oder ruhige Abende unter dem spanischen Himmel schaffen.

Ein unabhängiges Studio-Apartment verleiht dem Anwesen zusätzliche Vielseitigkeit. Mit seinem eigenen Dach-Solarium und völliger Trennung vom Haupthaus ist es ideal für Gäste, Mieteinnahmen oder Mehrgenerationenwohnen. Die Privatsphäre und Unabhängigkeit, die es bietet, machen es zu einem wertvollen Vermögenswert sowohl für persönliche als auch für Investitionszwecke.

Der produktive Zitronenhain, der die Finca umgibt, generiert jährliche Einnahmen aus etablierten Zitrusbäumen. Ein landwirtschaftliches Bewässerungssystem ist bereits vorhanden, und das Land ist vollständig eingezäunt und sicher. Mit dem Potenzial für eine Bio-Zertifizierung bietet der Hain eine nachhaltige und profitable landwirtschaftliche Gelegenheit.

Die Immobilie umfasst auch eine bebaubare Fläche mit einem bestehenden Anbau, was bedeutende Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Sie zusätzliche Gästeunterkünfte, ein ländliches Tourismusprojekt, eine Boutique-Pension, ein kreatives Studio oder landwirtschaftliche Lagerung planen, die Finca bietet den Raum und die Flexibilität, um Ihre Vision zu verwirklichen.

Finanziell ist das Anwesen bemerkenswert effizient, mit einer Grundsteuer von nur 370 € pro Jahr und keinen Gemeinschaftsgebühren. Zusammen mit den potenziellen Einnahmen aus Zitronen, Tourismus und Vermietungen bietet die Finca eine attraktive Balance aus Lebensstil und Rentabilität. Die Wartungskosten bleiben für ein ländliches Anwesen dieser Größe und dieses Charakters niedrig.

Dieses einzigartige Anwesen eignet sich perfekt für eine Vielzahl von Lebensstilen und Ambitionen. Es ist ideal für ländliche Tourismusprojekte, Boutique-B&B-Konzepte, Mehrgenerationenwohnen, Landwirtschaftsbegeisterte oder alle, die einen authentischen spanischen Landlebensstil mit Geschäftspotenzial suchen. Remote-Arbeiter werden die Ruhe, den Raum und die natürliche Umgebung zu schätzen wissen.

La Murada bietet eine friedliche ländliche Umgebung mit hervorragenden Straßenanbindungen und einfachem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Die Lage bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Bequemlichkeit. Orihuela ist nur 15 Minuten entfernt, Murcia-Stadt 25 Minuten und Alicante-Stadt 45 Minuten. Der Flughafen Alicante ist in etwa 40 Minuten erreichbar, während der Flughafen Murcia-Corvera etwa 45 Minuten entfernt ist.

Schöne Strände sind in bequemer Fahrdistanz, darunter die langen goldenen Sandstrände von Guardamar del Segura, die natürlichen Dünen und klaren Gewässer von La Marina und das lebendige Küstenleben von Torrevieja. Alle sind in 35 bis 45 Minuten erreichbar.

Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Plätzen zu schätzen wissen. Vistabella Golf ist etwa 20 Minuten entfernt, La Finca Golf ungefähr 25 Minuten, La Marquesa Golf in Ciudad Quesada etwa 35 Minuten, und die renommierten Resorts Hacienda Riquelme und La Torre Golf in Murcia sind in 35 bis 40 Minuten erreichbar.

Die Finca selbst bietet 280 m² bebaute Fläche, umgeben von gepflegten Gärten, Obstbäumen und offener Landschaft. Die ursprüngliche Konstruktion von 1890 wurde sorgfältig renoviert, und die Immobilie profitiert von einem privaten Brunnen, landwirtschaftlichen Wasserrechten und vollem Stromanschluss. Privatsphäre und Sicherheit sind auf dem gesamten Anwesen gewährleistet.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine historische spanische Finca mit echtem Charakter, Einkommenspotenzial, Erweiterungsmöglichkeiten und einem beneidenswerten Lebensumfeld zu erwerben. Ob Sie ein Geschäftsvorhaben, ein Familienanwesen oder einen friedlichen Rückzugsort mit finanziellen Vorteilen suchen, diese bemerkenswerte Immobilie erfüllt alle Erwartungen.