Landgrundstück zu verkaufen in Felanitx, Mallorca

Landwirtschaftliches Grundstück zu verkaufen in Son Valls, Mallorca

11.479 m² Gesamtfläche | Ebenes Gelände | Gute Zufahrt | Zisterne mit 7.000 Litern

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück in der Gegend von Son Valls auf Mallorca mit einer Gesamtfläche von 11.479 m². Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden.

Das Grundstück ist eben und verfügt über eine gute Zufahrt. Diese Eigenschaften bieten günstige Voraussetzungen für eine Nutzung im Rahmen der zulässigen landwirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Fläche ist derzeit nicht bewirtschaftet und weist lediglich niedrige natürliche Vegetation auf. Der Boden ist typisch für die mallorquinische Landschaft und weist einen tonhaltigen Charakter auf.

Das gesamte Grundstück ist von einer traditionellen, massiven Trockensteinmauer und einem Drahtzaun umgeben. Diese Einfriedung verleiht der Immobilie einen authentischen mallorquinischen Charakter.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 7.000 Litern sowie ein kleines bestehendes Bauwerk mit einer Fläche von etwa 2 m².

Grundstücksmerkmale

Gesamtfläche: 11.479 m².

Besteht aus zwei Parzellen mit 8.125 m² und 3.354 m².

Landwirtschaftliche Nutzung.

Ebenes Gelände mit guter Zufahrt.

Derzeit nicht bewirtschaftet, mit niedriger natürlicher Vegetation.

Tonhaltiger Boden, typisch für die mallorquinische Landschaft.

Vollständige Einfriedung durch eine traditionelle Trockensteinmauer und einen Drahtzaun.

Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 7.000 Litern.

Kleines bestehendes Bauwerk mit ca. 2 m².

Kein Stromanschluss.

Kein eigener Brunnen.

Ein ländliches Grundstück mit Potenzial

Aufgrund seiner Größe, der ebenen Beschaffenheit und der guten Zufahrt eignet sich dieses Grundstück insbesondere für Landwirte, Eigentümer weiterer ländlicher Flächen oder Interessenten, die ein landwirtschaftliches Vorhaben entsprechend den Eigenschaften des Bodens und des Grundstücks prüfen möchten.

Das Grundstück liegt in der Gegend von Son Valls und bewahrt den traditionellen Charakter der mallorquinischen Landschaft. Beide Parzellen werden ausschließlich zusammen als eine Einheit verkauft.

Die zulässigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die katasterrechtliche und baurechtliche Situation des bestehenden kleinen Bauwerks müssen anhand der entsprechenden Unterlagen überprüft werden.