Apartment zu verkaufen in Arenys de Mar, Barcelona

Referenz: 1047107

Außenwohnung mit Meerblick in Arenys de Mar

Investitionsmöglichkeit mit Rendite

In der Camí de la Pietat in Arenys de Mar präsentieren wir diese vollständig nach außen ausgerichtete Wohnung mit 79 m² Wohnfläche, die derzeit vermietet ist und besonders für Investoren geeignet ist, die ein gepflegtes Objekt mit Mieteinnahmen vom Kaufzeitpunkt an erwerben möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-Esszimmer, das über eine mit Aluminiumprofilen geschlossene Terrasse mit dem Innenraum verbunden ist und diesen angenehm erweitert. Von diesem Bereich aus genießt man einen freien Blick auf das Meer, der auch von einem der Schlafzimmer aus vorhanden ist.

Die Ost-West-Ausrichtung und die Verteilung auf beide Seiten des Gebäudes ermöglichen den Eintritt von Tageslicht während eines großen Teils des Tages und sorgen zudem für Belüftung und ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, hat keinen Aufzug und verfügt über drei Zimmer, eine vollständige und funktionale Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Split-Klimaanlage. Das Parkett wurde kürzlich renoviert und verleiht der gesamten Wohnung Kontinuität, Wärme und ein erneuertes Erscheinungsbild.

Die Lage ermöglicht bequeme Wege zu Fuß im Alltag: Der Bahnhof Renfe und mehrere Supermärkte befinden sich etwa fünf Minuten entfernt, während das Zentrum von Arenys de Mar etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar ist. Eine praktische Lage sowohl für Fahrten nach Barcelona als auch zum Genießen der Geschäfte, Dienstleistungen und Atmosphäre des Ortes.

Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, mit einer pünktlichen Zahlungshistorie und einer tadellosen Instandhaltung der Immobilie, wie die Fotos zeigen. Der Mietvertrag läuft vom 1. Oktober 2024 bis zum 30. September 2029 und muss vom Käufer respektiert werden. Die wirtschaftlichen Bedingungen der Miete werden privat an wirklich interessierte Personen mitgeteilt.

Das Gebäude wurde 1966 erbaut und hat keinen Aufzug.

Eine Gelegenheit, eine nach außen ausgerichtete Wohnung mit Meerblick, guter Anbindung und stabiler laufender Miete in Ihr Vermögen aufzunehmen.

Verkaufspreis: 170.000.