Bauplatz zu verkaufen in Campoo de Enmedio, Cantabria

Großes städtisches Grundstück mit über 15.000 m² am Fluss Ebro in Nestares, Kantabrien. Zum Verkauf steht ein großes städtisches Grundstück mit über 15.000 m² in Nestares, das zur Gemeinde Campoo de Enmedio gehört und neben Reinosa sowie am Fuße des Alto Campoo in strategischer Lage im Süden Kantabriens liegt. Das vollständig ummauerte Grundstück befindet sich zwischen der Hauptstraße und dem Fluss Ebro und bietet eine großzügige Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zum Fluss Ebro. Zudem besteht eine erklärte private Nutzungsmöglichkeit des Flusses, deren rechtlicher Status geprüft werden muss.

Das Anwesen verfügt über zahlreiche Gebäude und Nebengebäude, darunter eine Werkstatt, zwei geräumige Garagen, ein offener Unterstand, ein Picknick- oder Speiseraum, eine große Lagerhalle und ein angrenzendes Gebäude, das als Garage genutzt wird. Diese Anlagen bieten vielfältige Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten, sowohl für private Aktivitäten als auch für künftige unternehmerische Vorhaben.

Von den über 15.000 m² städtischem Bauland sind derzeit etwa 7.500 m² als Überschwemmungsgebiet ausgewiesen. Es besteht die Möglichkeit, diese Abgrenzung technisch prüfen zu lassen, wie dies bei angrenzenden Grundstücken vorgeschlagen wurde. Eine Änderung bedarf jedoch der Genehmigung der zuständigen Behörden.

Die Lage an der Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zu Reinosa und mit Zugang zum Fluss Ebro macht dieses Anwesen besonders interessant für Projektentwickler und Investoren. Es bietet Potenzial für die Entwicklung eines Erschließungsprojekts, eines Gewerbebetriebs oder einer touristischen Anlage, stets im Einklang mit der Bauleitplanung und den erforderlichen Genehmigungen. Ein einzigartiges Anwesen mit großer städtischer Grundstücksfläche, bestehenden Gebäuden, Zugang zum Fluss Ebro und Nähe zu Reinosa und Alto Campoo.