Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Manche Häuser ziehen durch ihre Architektur die Blicke auf sich, andere beeindrucken mit allem, was sie zu bieten haben. Diese exklusive Luxusvilla in Jávea vereint beides. Was sie jedoch wirklich auszeichnet, ist der Lebensstil, den sie ermöglicht.

Wir möchten Ihnen eine Immobilie vorstellen, die für ganzjährigen Genuss an der Costa Blanca konzipiert wurde: morgens im 16 x 4 Meter großen beheizten Pool schwimmen, nachmittags die Sonne genießen und dabei den Blick auf den Montgó richten und in der privaten Wellnessoase mit Innenpool, Fitnessraum und Sauna zur Ruhe kommen.

In einer ruhigen Wohngegend von Jávea gelegen, vereint diese moderne Villa Privatsphäre, großzügige Räume, Technologie und eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Das Haus verfügt über 388 m² Wohnfläche auf einem 1.004 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Treppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind, und bietet vier Doppelzimmer, großzügige Wohnbereiche, eine Garage sowie verschiedene Bereiche für Erholung, Sport und Wellness.

Schon beim Betreten des Hauses nimmt man die Großzügigkeit und Helligkeit wahr.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch seine doppelte Raumhöhe und die großen Fensterfronten. Sie verbinden den Innenbereich mit den Terrassen, dem Garten und dem Pool und schaffen so einen angenehmen Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen.

Die moderne Küche ist voll ausgestattet und vereint Design und Funktionalität. Sie verfügt über Ceran- und Gaskochfelder, sodass Sie je nach Gericht die passende Zubereitungsart wählen können, sowie über einen integrierten Weinkühlschrank, in dem Sie Ihre besten Flaschen unter idealen Bedingungen lagern können.

Auf dieser Etage befindet sich auch die Master-Suite. Ihre großzügigen Abmessungen bieten Platz für einen großen Ankleidebereich und einen zusätzlichen Raum, der als privates Büro, Lesezimmer oder Rückzugsort genutzt werden kann.

Vervollständigt wird das Hauptgeschoss durch ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsbereich und ein praktischer Technikraum mit Stauraum.

Diese zum Verkauf stehende Villa in Jávea verfügt außerdem über eine große Garage und einen großzügigen Außenstellplatz, auf dem mehrere Fahrzeuge Platz finden.

Beheizter Pool, nach Süden ausgerichtete Terrassen und Blick auf den Montgó. Der Außenbereich ist rund um einen spektakulären, 16 x 4 Meter großen beheizten Pool mit Whirlpool angelegt.

Die großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen laden dazu ein, die mediterrane Sonne einen Großteil des Tages zu genießen, während der freie Blick auf den Montgó für ein Gefühl anhaltender Ruhe sorgt.

Hier können Sie das Klima von Jávea in vollen Zügen genießen: draußen frühstücken, am Pool entspannen, gemeinsam mit der Familie essen oder den Tag bei einem Abendessen auf der Terrasse ausklingen lassen.

Die bioklimatischen Pergolen von Saxun ermöglichen es, den Lichteinfall zu regulieren und bei Bedarf Schatten zu schaffen. So lassen sich die Außenbereiche an unterschiedliche Jahreszeiten anpassen und auch an den heißesten Sommertagen nutzen.

Der angelegte Garten wurde so gestaltet, dass er Privatsphäre und ein gepflegtes Erscheinungsbild bei geringem Pflegeaufwand bietet.

Villa mit Innenpool, Fitnessraum und Sauna in Jávea
Eines der besonderen Highlights dieser Immobilie ist der umfassend ausgestattete private Wellnessbereich.

Das Haus verfügt über einen überdachten Innenpool mit Gegenstromanlage. So können Sie schwimmen und kontinuierlich trainieren, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Direkt neben dem Innenpool befinden sich der private Fitnessraum und die Sauna. Zusammen bilden sie einen Bereich für Bewegung, Entspannung und persönliche Pflege.

Alles ist in die Villa integriert und bietet Ihnen die Freiheit, zu jeder Tageszeit zu trainieren oder abzuschalten – ganz ohne Anfahrtswege oder feste Zeiten.

Technologie und Energieeffizienz
Diese moderne Villa an der Costa Blanca ist für ganzjährigen Wohnkomfort ausgestattet.

Sie verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich des Garagenbereichs, eine kanalisierte Klimaanlage sowie eine Wärmepumpe.

Die Energieversorgung umfasst 14 Photovoltaikmodule, die an einen Speicherakku angeschlossen sind. Zusätzlich stehen sechs weitere Solarmodule zur Warmwasserbereitung zur Verfügung.

Der beheizte Außenpool ist mit einer separaten Wärmepumpe ausgestattet. So lässt sich die Temperatur gezielt regulieren und die verfügbare Energie effizienter nutzen.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein Smart-Home-System, motorisierte Jalousien und Vorhänge von Saxun sowie Moskitonetze.

Das Bose-Soundsystem ist sowohl im Innenbereich als auch in den Außenbereichen integriert, sodass Sie in verschiedenen Bereichen des Anwesens Musik genießen können.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist zugleich hervorragend an die wichtigsten Einrichtungen von Jávea und der Costa Blanca angebunden.

In wenigen Autominuten erreichen Sie internationale Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und das vielfältige gastronomische Angebot der Region, zu dem mehrere mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants gehören.

Der Strand Arenal in Jávea ist etwa sieben Minuten entfernt, Moraira erreichen Sie in rund zehn Minuten mit dem Auto.

Ausstattung: Südausrichtung. Meer- und Bergblick. Fußbodenheizung. Kanalisierte Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion. Beheizter Pool. Whirlpool. Pflegeleichter Garten. Überdachte und offene Terrassen. Außendusche. Abstellraum. Innenpool, Fitnessraum und Sauna. Solarmodule. Garage. Sicherer Stellplatz. In der Nähe von Strand, Golfplatz und internationalen Schulen.