Villa zu verkaufen in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Großzügige Villa mit 4 Schlafzimmern, separatem Apartment, privatem Pool und Blick auf den Montgó – Tosalet, Javea

In einer ruhigen Sackgasse im begehrten Viertel Tosalet in Javea gelegen, nur 600 Meter vom Meer entfernt, bietet diese großzügige mediterrane Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Vielseitigkeit und Komfort. Das Anwesen liegt in einem eingewachsenen, wunderschön angelegten Garten und bietet reizvolle freie Ausblicke auf den beeindruckenden Berg Montgó. Gleichzeitig sind Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der beliebte Strand Arenal bequem zu Fuß erreichbar.

Die Villa bietet 236 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 784 m². Sie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf zwei Etagen, darunter ein vollständig separates Apartment. Damit eignet sie sich ideal für Großfamilien, Gäste oder alle, die eine flexible Wohnlösung suchen.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss. Hier gehen ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich und eine offene Küche nahtlos ineinander über. Große Türen führen auf eine wunderbare, überdachte Rundterrasse – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die Weite und die eindrucksvolle Kulisse des Montgó. Drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese Etage und bieten eine praktische, einladende Raumaufteilung für den Familienalltag.

Das Erdgeschoss bietet mit einem völlig unabhängigen Apartment zusätzlichen Wohnraum. Es verfügt über einen eigenen Wohnbereich, eine offene Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zweite überdachte Rundterrasse. Diese Unterkunft bietet Familienmitgliedern oder Gästen ausgezeichnete Privatsphäre und Unabhängigkeit.

Zusätzliche Flexibilität bietet ein großer weiterer Raum, der früher als Garage genutzt wurde und inzwischen zu wertvollem zusätzlichem Wohnraum umgebaut ist. Je nach Bedarf lässt sich dieser Bereich als Arbeitszimmer, Atelier, Werkstatt, Fitnessraum, Spielzimmer oder sogar als zweite Küche nutzen. So können die neuen Eigentümer die Immobilie ganz an ihren Lebensstil anpassen.

Im Außenbereich bildet der eingewachsene mediterrane Garten einen herrlich privaten und ruhigen Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Der 2018 angelegte private Swimmingpool ist von einladenden Außenbereichen umgeben. Eine reizvolle Pergola am hinteren Ende des Gartens bietet einen weiteren friedlichen Platz zum Verweilen und zum Genießen des Blicks auf den Montgó.

Die Villa wurde ursprünglich 1985 erbaut und 2018 renoviert. Sie befindet sich in gutem Zustand und kann sofort bezogen werden, bietet aber zugleich spannende Möglichkeiten für weitere Verbesserungen und eine individuelle Gestaltung. Doppelt verglaste Fenster im gesamten Haus, eine Klimaanlage in den Wohnbereichen und Deckenventilatoren in den Schlafzimmern sorgen ganzjährig für zusätzlichen Komfort.

Eine der größten Vorzüge der Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Sie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, die nur zu elf Häusern führt, und bietet damit ein friedliches Wohnumfeld, ohne dass man auf Komfort verzichten muss. Ein Supermarkt, eine Apotheke, Restaurants und eine Bushaltestelle sind alle in etwa drei bis fünf Minuten zu Fuß erreichbar; das Meer liegt nur 600 Meter entfernt. Der beliebte Strand Arenal in Javea mit seinem Sandstrand, der lebhaften Promenade, den Cafés und einer ausgezeichneten Auswahl an Restaurants ist nur etwa 1,2 km entfernt.

Mit großzügigem Wohnraum, einem separaten Gästeapartment, einem privaten Swimmingpool, eingewachsenen Gärten und herrlichem Bergblick bietet diese charmante Villa große Flexibilität und viel Potenzial. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause am Mittelmeer, ein großzügiges Feriendomizil oder eine Immobilie für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden suchen – hier bietet sich eine wunderbare Gelegenheit, den Lebensstil von Javea in ruhiger und zugleich äußerst verkehrsgünstiger Lage zu genießen.