Apartment zu verkaufen in Guadalmansa, Estepona, Málaga

Eck-Penthouse auf zwei Ebenen mit 120 m² Terrassen in erster Strandlinie – Menara Beach, Estepona

In Menara Beach, einer der begehrtesten Wohnanlagen an Esteponas Neuer Goldener Meile, gelegen, besticht dieses herrliche Eck-Penthouse auf zwei Ebenen durch seine Großzügigkeit, Privatsphäre und den schönen freien Blick auf die tropischen Gärten und den Zierteich der Anlage. In einer exklusiven Wohnanlage direkt am Strand gelegen, bietet es direkten Zugang zur Strandpromenade und zum Mittelmeer.

Die Immobilie verfügt über 168,50 m² Wohnfläche und 120,44 m² Terrassen, verteilt auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern und drei voll ausgestatteten Badezimmern. Die Ecklage sorgt für reichlich Tageslicht und großzügige Terrassen auf beiden Seiten, sodass sich verschiedene Ausrichtungen und schöne Ausblicke aus unterschiedlichen Räumen genießen lassen.

Das Hauptgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Glasschiebetüren, die direkt auf eine großzügige private Terrasse führen. Vom Wohn- und Essbereich aus genießt man einen wunderschönen, freien Blick auf die üppigen tropischen Gärten, die Palmen und den Zierteich der Anlage. So entsteht ein angenehmes Gefühl von Weite und Verbundenheit mit dem Außenbereich.

Auf der Terrasse befindet sich ein einladender Sitzbereich mit Sofas und Sesseln unter einer Holzpergola – ideal zum Entspannen, für den Empfang von Gästen oder um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche ist separat, vollständig ausgestattet und verfügt über einen praktischen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und Einbauschränke.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das der Hauptsuite vorbehalten ist und zu den besonderen Bereichen der Wohnung zählt. Das Schlafzimmer besticht durch seine elegante, mit sichtbaren Balken versehene Dachschräge aus Holz, die Wärme, Charakter und ein angenehmes Gefühl von Weite vermittelt. Es verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer und Zugang zu zwei großzügigen privaten Terrassen auf beiden Seiten des Raums.

Diese etwa 29 m² und 36 m² großen Terrassen bieten verschiedene Außenbereiche mit ausgezeichneter Privatsphäre. Eine davon ist mit einer Außenküche mit Arbeitsplatte und Spüle, einem gemauerten Grill und einem Essbereich unter einer Holzpergola ausgestattet und bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Die zweite Terrasse verfügt über einen angenehmen Ruhe- und Sonnenbereich mit Blick auf die tropischen Gärten, den Zierteich und das mediterrane Umfeld der Anlage.

Menara Beach ist eine geschlossene Wohnanlage mit nur 105 Wohnungen, verteilt auf 21 kleine Gebäude mit jeweils fünf Wohneinheiten. Diese aufgelockerte Bebauung schafft ein intimes, ruhiges und privates Ambiente, das besonders attraktiv für alle ist, die Exklusivität schätzen, ohne auf umfassende Gemeinschaftseinrichtungen verzichten zu wollen.

Die Wohnanlage besticht durch ihre mediterrane Architektur in Terrakottatönen, die gepflegten tropischen Gärten und die angenehmen inneren Wege, gesäumt von Palmen, saisonalen Blumen, Brunnen, Wasserfällen und Zierteichen. Die Gärten und Gemeinschaftsbereiche werden das ganze Jahr über gepflegt und bewahren so den Charme und das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnanlage.

Zu den besonderen Einrichtungen zählen Außenpools inmitten von Gärten und Ruhebereichen, ein beheiztes Hallenbad, ein mit Klimaanlage und großen Fenstern zum Pool ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und eine Bibliothek.

Die Anlage verfügt rund um die Uhr über einen Wachdienst und Sicherheitskameras und bietet so ein privates und geschütztes Wohnumfeld. Darüber hinaus steht ein Verwaltungs- und Wartungsteam bereit, das die Pflege der Gemeinschaftsbereiche und die Betreuung der Wohnanlage erleichtert. Reinigungs- und Postverwaltungsdienste sind ebenfalls verfügbar – ein besonders geschätzter Komfort für Eigentümer, die die Wohnung als Zweitwohnsitz nutzen und einen Teil des Jahres außerhalb Spaniens verbringen.

Einer der größten Vorzüge von Menara Beach ist der direkte Zugang zum Strand und zur Strandpromenade, der angenehme Spaziergänge am Meer ermöglicht, ohne dass man das Auto benutzen muss.

Die Wohnung ist mit einer zentralen Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern, einer individuellen Alarmanlage, Marmorböden, Doppelverglasung und Einbauschränken ausgestattet. Das Gebäude verfügt über Aufzüge; zur Immobilie gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum.

In Guadalmansa, mitten an der Neuen Goldenen Meile, gelegen, profitiert die Wohnanlage von einer hervorragenden Lage zwischen Estepona und Marbella, in der Nähe von Restaurants, Strandrestaurants, Golfplätzen und weiteren Angeboten sowie mit bequemen Verbindungen nach Puerto Banús, Marbella und ins Zentrum von Estepona.

Eine Immobilie, die großzügige Terrassen, schöne freie Ausblicke, Privatsphäre, Sicherheit und eine besonders gepflegte Wohnanlage vereint. Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die das authentische mediterrane Lebensgefühl direkt am Strand das ganze Jahr über genießen möchten.