Gewerbe zu verkaufen in Los Rios, Mijas, Málaga

Referenz: 172617

Ein Raum, viele Möglichkeiten – Sie entscheiden, wie Sie ihn nutzen!

- Helle Gewerbefläche mit 45 m² und Terrasse in Las Lagunas de Mijas -

Was wäre, wenn Ihr nächstes Projekt hier beginnen würde?

In der lebhaften Gegend von Las Lagunas de Mijas gelegen, bietet diese 45 m² große Gewerbefläche eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen vielseitigen, hellen und leicht an ihre Bedürfnisse anpassbaren Raum suchen.

Derzeit als Apartment mit einem Schlafzimmer eingerichtet, verfügt sie über eine funktionale Aufteilung mit einem Hauptraum, einem separaten Schlafzimmer, einem Küchenbereich und einem Badezimmer.

Außerdem gibt es mehrere zusätzliche Bereiche, die einen Mehrwert bieten:

- Eine private Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet und sich möglicherweise schließen lässt, um sie noch besser zu nutzen – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.
- Ein erhöhter Stauraumbereich in Form eines Zwischenbodens, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen organisieren können.
- Ein kleiner zusätzlicher Raum, ideal zur Nutzung als Waschküche.

Ein Raum, der sich Ihren Projekten anpasst.

Ein professionelles Büro? Eine Immobilienagentur? Ein Dienstleistungsunternehmen? Ein unabhängiger Arbeitsplatz? Oder vielleicht ein persönliches Veränderungsprojekt?

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, stets vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Die derzeitige Aufteilung lässt auch eine mögliche Wohnnutzung in Betracht ziehen. Diese ist jedoch von der städtebaulichen Zulässigkeit und der Erteilung der entsprechenden Nutzungsänderungsgenehmigung abhängig, da die Immobilie rechtlich als Gewerbefläche registriert ist und derzeit nicht über eine solche Genehmigung verfügt.

Eine praktische Lage für den Alltag.

In einem gewachsenen Stadtgebiet, mit Geschäften, Supermärkten, Cafés, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.

Ein lebendiges Viertel, ideal sowohl für eine berufliche Tätigkeit als auch für die Umsetzung eines neuen Projekts.

45 m², eine 10 m² große Terrasse und eine Welt voller Möglichkeiten, die es zu entdecken gilt.

Denn manche Räume brauchen nur eine neue Perspektive, um ihr volles Potenzial zu entfalten.