Villa zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Großzügige freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern (erweiterbar auf 5) in der Nähe von Puerto Banús – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Diese außergewöhnliche Residenz liegt in einem etablierten Wohngebiet, nur knapp einen Kilometer vom lebhaften Hafen entfernt. Die erstklassige Lage verbindet die Ruhe eines Zuhauses mit dem einfachen Zugang zu den besten Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten an der Costa del Sol. Ein Fitnessstudio und der renommierte Real Club de Pádel sind nur 2 Gehminuten entfernt.

Der Grundriss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin führt. Große Fenster öffnen sich zum Garten und Pool. Daneben befinden sich ein Essbereich mit angrenzender offener Küche, eine Speisekammer, ein Gästebad und ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss verfügt das luxuriöse Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und eine Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Daneben liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Entlang des Flurs befindet sich außerdem eine Balkonterrasse. Das Untergeschoss bietet einen loftartigen Raum, der als Abstellraum, zusätzliche Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum oder Spielzimmer genutzt werden kann. Eine Wand trennt ihn vom Parkplatz.

Derzeit sind an der Immobilie noch einige Feinarbeiten auszuführen, sodass die zukünftigen Eigentümer sie nach ihren Vorstellungen gestalten können. Die Verkäufer sind bereit, diese Arbeiten vor der Unterzeichnung der endgültigen Kaufurkunde abzuschließen, sofern sie über die erforderlichen Mittel verfügen. Darüber hinaus verfügt die Residenz über eine Erstbezugsgenehmigung.