Villa zu verkaufen in La Capellania, Benalmádena, Málaga

Einstöckige Villa mit Meerblick in La Capellanía – Sonne den ganzen Tag und beheizter Salzwasserpool

Weiß gekalkte Wände, maurisch inspirierte Bögen und Terrakottaböden schaffen ein authentisches mediterranes Ambiente, mit den Bergen als Kulisse und dem Mittelmeer am Horizont. Direkt vor dem Haus befindet sich der Pool, der die Nachmittagssonne genießt. Diese freistehende Villa in La Capellanía, Benalmádena, verbindet Innen- und Außenleben auf einer Ebene.

Highlights

Einstöckiges Wohnen: Küche und Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Poolbereich.

Meerblick: Genießen Sie den Blick auf das Mittelmeer von der Terrasse und dem Dachsolarium aus.

Südwestausrichtung: Sonne vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang.

Beheizter Salzwasserpool: Vollständig renovierter Pool mit den Maßen 8 × 4 Meter, mit neuer Heizungsanlage, Steinauskleidung, Beleuchtung und Pumpen.

Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer: Alle befinden sich auf derselben Etage.

Überdachte Terrasse: Die aufrollbaren Seitenwände bieten Schutz und ermöglichen ganzjährigen Genuss im Freien.

Private Garage: Mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Modernisierte Haustechnik: Neue Elektroinstallation, neues Warmwassersystem, erneuerte Klimaanlage, Solarpaneele und Kalkschutz-Filtersystem.

Wohnen auf einer Ebene: ideal für Familien und ältere Menschen

Die Villa ist auf komfortables Wohnen im Alltag ausgelegt. Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden sich auf derselben Etage. Das Haus verfügt über Marmorböden und keine Innentreppen.

Das Herzstück des Hauses ist die zum Wohnzimmer hin offene Küche, ausgestattet mit einer großen Kochinsel und einem Kamin. Schiebetüren führen direkt auf die überdachte Terrasse, wo traditionelle Bögen einen harmonischen Übergang zwischen Innenbereich, Pool und Meerblick schaffen.

Für Familien bietet der Grundriss Flexibilität und Platz für Kinder, Gäste oder einen Arbeitsplatz im Homeoffice. Die drei Badezimmer erleichtern außerdem die morgendlichen Abläufe. Für ältere Menschen oder alle, die ein Haus ohne Innentreppen suchen, bietet der Grundriss Komfort und Bewegungsfreiheit.

Die drei Schlafzimmer liegen rund um den Flur, und das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke. Die Badezimmer sind hell und modern und mit bodengleichen Duschen ausgestattet; eines verfügt zudem über eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken.

Beheizter Pool für eine längere Badesaison

Der 8 × 4 Meter große Salzwasserpool wurde vollständig renoviert, einschließlich Heizungsanlage, Steinauskleidung, Beleuchtung und Pumpen. Die Natursteinverkleidung verleiht dem Wasser einen attraktiven Lagunengrünton und macht den Pool zu einem der Blickfänge des Außenbereichs.

Die Beheizung in Kombination mit einer thermischen Poolabdeckung verlängert die Badesaison über die heißesten Sommermonate hinaus. Die umliegende Terrasse ist sonnig und windgeschützt und bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen sowie nur wenige Schritte entfernt direkten Zugang zum Wohnzimmer.

Überdachte Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer

Die überdachte Terrasse ist eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Sie bietet Platz für einen großen Esstisch, ein Outdoor-Sofa und einen Grill. Vom Tisch aus schweift der Blick über den Pool bis zum Mittelmeer.

Die aufrollbaren Seitenwände bieten zusätzlichen Schutz, wenn es windig ist oder an Winterabenden kühler wird. So wird die Terrasse zu einem idealen Ort, um das ganze Jahr über im Freien zu entspannen.

Eine Außentreppe führt auf die Dachterrasse, von der aus sich ein Panoramablick auf das Mittelmeer, die Küste und die umliegenden Berge eröffnet. Ein perfekter Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen.

Modernisierte Haustechnik

Das Haus verfügt über wichtige technische Verbesserungen:

Neue Elektroinstallation

Neues Warmwassersystem

Erneuerte Klimaanlage mit komplett ausgetauschten Geräten

Solarpaneele

Kalkschutz-Filtersystem

Ladestation für Elektrofahrzeuge in der privaten Garage

Pflegeleichte Außenbereiche

Die Außenbereiche sind pflegeleicht gestaltet. Gepflasterte Flächen werden durch Pflanzen in Pflanzkübeln und Töpfen ergänzt, darunter ein Zitronenbaum, Agaven und Bougainvilleen. Sie sorgen für Grün und mediterranen Charakter, ohne dass Rasen gemäht werden muss.

Der Innenhof neben dem Haus bietet zusätzlichen Platz für Familienaktivitäten und Raum für ein Trampolin, einen Basketballkorb und einen Geräteschuppen.

La Capellanía: Ruhe in Küstennähe

La Capellanía ist ein ruhiges Wohngebiet mit Villen am Hang zwischen Benalmádena Pueblo und der Küste von Torremuelle. Die Sierra de Mijas bildet eine beeindruckende Kulisse, während sich das Mittelmeer zu ihren Füßen erstreckt.

Ein Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Strände, Puerto Marina, der Golfplatz Torrequebrada und der Nahverkehrszug nach Málaga sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Auch internationale Schulen und das private Krankenhaus Vithas Xanit befinden sich in der Nähe. Der Flughafen Málaga ist etwa 15–20 Autominuten entfernt.

Ein Zuhause für das ganze Jahr oder den Urlaub

Mit ihrem praktischen Grundriss auf einer Ebene, Meerblick, beheiztem Salzwasserpool und attraktiven Außenbereichen bietet diese Villa einen komfortablen mediterranen Lebensstil in einer ruhigen Wohngegend.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und verbindet die Alltagstauglichkeit mit dem Leben im Freien, das die Costa del Sol so attraktiv macht. Viele der wichtigsten technischen Anlagen und Verbesserungen sind bereits vorhanden, sodass sich die künftigen Eigentümer ganz darauf konzentrieren können, das Haus und seine Umgebung zu genießen.