Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 172432

Übernahme eines Restaurant-Bars mit gemischter C3-Lizenz in Vila Olímpica, Barcelona.

Ein laufender Gastronomiebetrieb in erstklassiger Lage an der Küste Barcelonas.

In Vila Olímpica del Poblenou, unweit der Strände Nova Icaria und Bogatell sowie des Port Olímpic, wird dieser laufende Restaurant-Bar-Betrieb zur Übernahme angeboten. Er befindet sich in einem Viertel, das Wohnen, Gewerbe, Freizeitangebote und Besucherandrang verbindet.

Der Betrieb verfügt über eine gemischte C3-Lizenz, einen funktionalen Grundriss und eine professionelle Ausstattung. Damit lässt sich die Geschäftstätigkeit unter neuer Leitung fortführen, vorbehaltlich der Prüfung der entsprechenden behördlichen und vertraglichen Bedingungen.

Der Betrieb
Das Lokal verfügt über 111 m² bebaute Fläche und etwa 78 m² Nutzfläche auf einer Ebene. Die rund 4,5 Meter breite Fassade und der direkte Zugang von der Fußgängerzone begünstigen die Sichtbarkeit und die Verbindung zum Umfeld. Das Gebäude ist von der Energieausweispflicht befreit.

Der Innenraum verfügt über eine genehmigte Kapazität von 30 Gästen und lässt sich an unterschiedliche gastronomische Konzepte anpassen: von traditioneller Küche und Tapas bis hin zu Tagesmenüs oder spezialisierten Gastronomiekonzepten – entsprechend den Anforderungen des Vorhabens und den geltenden Genehmigungen.

Ausstattung und Fortführung des Betriebs.
Die Übernahme umfasst Ausrüstung und Installationen, die mit dem Betrieb verbunden sind, darunter:

Professionelle Küche.
Abluftanlage und Dunstabzugshaube.
Backofen.
Bedientheke.
Bestuhlung und Mobiliar für den Gastraum.
Neue Klimaanlage.
Lagerbereich.

Der Betrieb ist derzeit geöffnet und verfügt über nachweisbare Umsatzzahlen. Diese können qualifizierten Interessenten im Zuge der Prüfung der Transaktion zur Verfügung gestellt werden.

So lässt sich die Übernahme aus unternehmerischer Sicht beurteilen, wobei sowohl die enthaltenen Vermögenswerte als auch die bestehende Geschäftstätigkeit und ihr Fortführungspotenzial berücksichtigt werden können.

Lage: Vila Olímpica del Poblenou.
Die Nähe zur Küste, zu den Stränden, zum Port Olímpic und zu den Wohngebieten der Umgebung macht das Lokal zu einem Standort mit unterschiedlichen Zielgruppen: Anwohnern, Berufstätigen, Besuchern und Nutzern der nahegelegenen Freizeiteinrichtungen.

Das Umfeld bietet verschiedene Möglichkeiten, ein Gastronomiekonzept zu entwickeln, das zum Standort, zum Geschäftsmodell und zur künftigen Leitung passt.

Wirtschaftliche Konditionen
Übernahmepreis: 90.000
Monatliche Miete: 1.100 + IVA
Verbleibende Vertragslaufzeit: 7 Jahre.

Eine Gelegenheit für Gastronomieprofis
Diese Übernahme kann für Gastronomen, Gründer oder Betreiber interessant sein, die ihr Vorhaben in Barcelona auf Basis eines laufenden Betriebs mit installierter Ausstattung und einem Standort nahe einigen der wichtigsten Attraktionen an der Stadtküste entwickeln möchten.

Die Transaktion ermöglicht es, einen bestehenden Betrieb zu prüfen und seine Eignung für ein neues Geschäftsvorhaben einzuschätzen. Wirtschaftliche Informationen und Unterlagen stehen zur Analyse zur Verfügung.

Übernahme eines Restaurant-Bar-Betriebs mit gemischter C3-Lizenz in Vila Olímpica, Barcelona.

Ein etablierter, laufender Restaurantbetrieb in erstklassiger Lage nahe der Küste Barcelonas.

In Vila Olímpica del Poblenou, unweit der Strände Nova Icaria und Bogatell sowie des Port Olímpic, wird dieser Restaurant-Bar-Betrieb zur Übernahme angeboten. Er liegt in einem Viertel, das Wohnen, Gewerbe, Freizeiteinrichtungen und Besucherandrang verbindet.

Das Lokal verfügt über eine gemischte C3-Lizenz, einen funktionalen Grundriss und eine professionelle Ausstattung. Damit besteht die Möglichkeit, den Betrieb unter neuer Leitung fortzuführen, vorbehaltlich der Prüfung der geltenden behördlichen und vertraglichen Bedingungen.

Das Lokal

Die Immobilie bietet 111 m² bebaute Fläche und etwa 78 m² Nutzfläche auf einer Ebene. Die etwa 4,5 Meter breite Fassade und der direkte Zugang von der Fußgängerzone verbessern die Sichtbarkeit und die Anbindung an das Viertel.

Die Immobilie ist von der Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises befreit.

Der Innenbereich verfügt über eine genehmigte Kapazität von 30 Gästen und kann an verschiedene Gastronomiekonzepte angepasst werden, etwa traditionelle Küche, Tapas, Tagesmenüs oder spezialisierte gastronomische Angebote – entsprechend den Anforderungen des geplanten Betriebs und den geltenden Genehmigungen.

Ausstattung und Fortführung des Betriebs

Die Übernahme umfasst Ausrüstung und Installationen, die für den Betrieb genutzt werden, darunter:

Professionelle Küche.
Abluftanlage und Dunstabzugshaube.
Backofen.
Bedientheke.
Mobiliar für den Gastraum.
Neue Klimaanlage.
Lagerbereich.

Der Betrieb ist derzeit geöffnet und verfügt über überprüfbare Umsatzaufzeichnungen, die qualifizierten Kaufinteressenten während der Due-Diligence-Prüfung zur Verfügung gestellt werden können.

So lässt sich die Übernahme aus unternehmerischer Sicht bewerten, wobei sowohl die enthaltenen Vermögenswerte als auch die bestehende Geschäftstätigkeit und ihr Fortführungspotenzial berücksichtigt werden.

Lage: Vila Olímpica del Poblenou

Die Nähe zur Küste, zu den Stränden, zum Port Olímpic und zu den umliegenden Wohngebieten macht das Lokal zu einem Standort, der ein vielfältiges Publikum anzieht, darunter Anwohner, Berufstätige, Touristen und Besucher der nahegelegenen Freizeiteinrichtungen.

Das Umfeld bietet verschiedene Möglichkeiten, ein Gastronomiekonzept zu entwickeln, das zum Standort, zum Geschäftsmodell und zum künftigen Betreiber passt.

Wirtschaftliche Konditionen

Übernahmepreis des Betriebs: 90.000
Monatliche Miete: 1.100 + IVA
Verbleibende Vertragslaufzeit: etwa 7 Jahre, vorbehaltlich der vertraglichen Prüfung.

Eine Gelegenheit für Gastronomieprofis

Diese Betriebsübernahme kann für Gastronomen, Gründer und Gastronomiebetreiber interessant sein, die ihre Präsenz in Barcelona aufbauen oder erweitern möchten – mit einem laufenden Betrieb, installierter Ausstattung und einem Standort nahe einigen der wichtigsten Küstenattraktionen der Stadt.

Interessenten können den bestehenden Betrieb bewerten und prüfen, wie er sich in ihre eigenen Geschäftspläne einfügt, gestützt auf die verfügbaren Finanzinformationen und Unterlagen.